Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2011 ~ М-563/2011 от 15.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            11 мая 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.

при секретаре Ереминой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Белоногова Сергея Александровича к

Администрации Серовского городского округа

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоногов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании его права собственности на квартиру под номером 29 в доме под номером 162а, расположенном по <адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С момента предоставления квартиры, вселился, владеет и пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги. Для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан, истцу было необходимо предоставить в администрацию Серовского городского округа пакет документов, одним из которых является справка БТИ о не использовании права бесплатной приватизации. Данный документ получить не представляется возможным, в виду того, что истец не может подтвердить свое фактическое проживание за период с сентября 1993 г. по ноябрь 1994 г.. Являясь сиротой, истец проживал и обучался в Карпинской специальной (коррекционной) общеобразовательной школе-интернате № с сентября 1985 года по сентябрь 1993 года. После окончания школы переехал в <адрес>, где поступил в училище №, проживал в общежитии училища, расположенном в <адрес> до предоставления ему квартиры, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись за справкой по месту нахождения училища, выяснил, что училище № было преобразовано в Кадетскую школу-интернат. Все документы, включая данные о проживающих и прописанных в общежитии, сохранились только с 1994 года. Вся документация до 1994 года не сохранилась по причине затопления. Тем самым истцу была выдана справка о проживании в общежитии с ноября 1994 по март 2002 года. В ином, кроме судебного, порядке признать право собственности на спорную квартиру не представляется возможным.

Истец Белоногов С.А. не явился в судебное заседание, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Духовской П.В., действующий на основании доверенности, явился в судебное заседание, исковые требования поддерживает в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Суду пояснил, что истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, ввиду отсутствия данных о его фактическом проживании с сентября 1993 года по ноябрь 2004 года. Просит признать право собственности истца на занимаемую им (истцом) квартиру в порядке приватизации.

            Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа - Силантьев М.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в котором указал, что предъявленные исковые требования ответчик считает подлежащими удовлетворению. Кроме того, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

            Заслушав представителя истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, изложенное в отзыве, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Пленум ВС РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

            Согласно ст.17 и ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира под номером 29, находящаяся в доме под номером 162А по <адрес>, в <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности Муниципального образования Серовского городского округа, предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Белоногову Сергею Александровичу на основании постановления главы администрации <адрес>, что подтверждено копией ордера № серии ГФ от ДД.ММ.ГГГГ

С момента предоставления указанной жилой площади, истец вселился в квартиру, до настоящего времени в квартире проживает, приобрел на нее право, зарегистрирован по данному адресу. Указанное обстоятельство подтверждено справкой ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что свое право на приватизацию истцом ранее не использовано.

           Суд считает установленным приобретение Белоноговым С.А. квартиры по вышеуказанному адресу в собственность.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истец, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, иным способом, кроме судебного, передать спорную квартиру в собственность истца не представляется возможным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

            Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоногова Сергея Александровича - удовлетворить.

Признать за Белоноговым Сергеем Александровичем право собственностина <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Серовский районный суд.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья