Решение по делу № 2-751/2016 (2-4433/2015;) ~ М-4594/2015 от 09.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                             город Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Жарниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» к Кочневу А.Д., Кочневу Д.В., Кочневой И.В. о взыскании солидарно задолженности на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» обратилось в суд с исковыми требованиями к Кочневу А.Д., Кочневу Д.В., Кочневой И.В. и просит взыскать солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме ~~~ копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ~~~ рублей 00 копеек.

В обосновании иска указано, что в соответствии с Договором оказания услуг по содержанию жилого фонда от **/**/**** заключенного между ООО УК «Перспектива» и ТСЖ «Зеленый берег» на основании решения собрания жителей микрорайона Зеленый берег, истец принял на себя обязательства по управлению группой многоквартирных домов, расположенных в городе Иркутске в микрорайоне Зеленый берег в соответствии с Приложением № к Договору. Согласно Приложению № к указанному Договору .... мкр. Зеленый берег входит в Перечень многоквартирных домов ТСЖ «Зеленый берег».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., является Кочнев А.Д., **/**/**** г.р.

В соответствии со справкой выданной Администрацией Марковского муниципального образования от **/**/**** в квартире по данному адресу зарегистрированы 3 человека: Кочнев А.Д., **/**/**** г.р., Кочнев Д.В., **/**/**** г.р., Кочнева И.В., **/**/**** г.р.

В нарушение действующего законодательства собственниками данной квартиры не в полной мере исполняется обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, вследствие чего за ответчиками образовалась задолженность в сумме ~~~ руб. за период с сентября 2011 года по август 2015 года. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись платежные документы и уведомления о необходимости оплаты задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Руководствуясь ст. 153-155 ЖК РФ, истец просит суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен надлежаще, согласно заявлению не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Кочнев А.Д., Кочнев Д.В., Кочнева И.В. в судебное заседание не явились, извещены посредством почтовой связи по месту жительства, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В связи с неявкой ответчиков, отсутствием ходатайства об отложении судебного разбирательства, отсутствием возражений со стороны истца, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы дела, дав оценку представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что **/**/**** между ТСЖ «Зеленый берег» и ООО УК «Перспектива» заключен договор оказания услуг по содержанию жилого фонда, согласно п.1.2 которого ТСЖ «Зеленый берег» поручил ООО УК «Перспектива» осуществлять управление группы многоквартирных домов, в том числе ..... В п.1.3 названного договора установлено, что собственник (дольщик) самостоятельно уплачивает Управляющей компании расходы по содержанию общего имущества дома, прилегающей территории, текущий ремонт многоквартирного дома.

Согласно с.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Установлено, что ответчик Кочнев А.Д. является собственником жилого помещения по адресу: .... (л.д.39).

По сведениям Отдела в Свердловском районе г.Иркутска УФМС России по Иркутской области (л.д.40-41) по адресу: .... зарегистрированы и проживают Кочнев А.Д., Кочнев Д.В., Кочнева И.В.

Установлено, что ответчики Кочнев А.Д., Кочнев Д.В., Кочнева И.В. свою обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг не исполняют. Из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, следует, что задолженность ответчиков по оплате предоставляемых услуг составляет ~~~ руб., что подтверждается карточками лицевого счета № за по состоянию на декабрь 2011г., декабрь 2012г., декабрь 2013г., декабрь 2014, август 2015г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд, необходимо взыскать с ответчиков в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворенных требований - с каждого из ответчиков необходимо взыскать по ~~~, так как ответственность по взысканию судебных расходов в солидарном порядке договором не предусмотрена, указанное требование не основано и на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» удовлетворить – взыскать солидарно с Кочнева А.Д., Кочнева Д.В., Кочневой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме ~~~ копейки.

Взыскать с Кочнева А.Д., Кочнева Д.В., Кочневой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» расходы по оплате государственной пошлины в размере по ~~~ руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лозневая