Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2021 (2-467/2020;) ~ М-469/2020 от 24.12.2020

УИД: 28RS0024-01-2020-000796-71

Дело № 2-34/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                                                                       г. Шимановск

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

с участием истца Кузнецовой С.Л.,

представителя истца Кузнецовой С.Л. – Румянцева С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

законного представителя ответчика Кузнецовой С.И. - Кузнецовой А.И.,

представителя ответчика адвоката Бивзюк С.Б., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Шимановска Циновник Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Харитоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Светланы Леонидовны к несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице её законного представителя Кузнецовой А.И. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецова С.Л. обратилась в Шимановский районный суд с исковым заявлением к несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице её законного представителя Кузнецовой А.И. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что Кузнецова С.Л. является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что составляет <данные изъяты> кв. метров, зарегистрирована и проживает совместно с несовершеннолетним сыном по указанному адресу. Кузнецова С.Л. не согласна с проживанием по указанному адресу иных лиц. <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> кв. метров, принадлежит несовершеннолетней ФИО1 незначительна, не может быть реально выделена. В настоящее время в указанной квартире также проживают Кузнецова А.И. с дочерью ФИО1 Кузнецова С.Л. и ФИО1 не являются родственниками, в силу сложившихся неприязненных отношений между Кузнецовой С.Л. и Кузнецовой А.И. совместное проживание последних, а также заключение соглашения об определении порядка пользования указанной квартирой - невозможно.     Просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: предоставить в пользование ФИО1 жилую комнату в квартире, площадью <данные изъяты> кв. метров; предоставить в пользование Кузнецовой С.Л. жилые и нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв. метров, за исключением предоставленной для пользования ФИО1 жилой комнаты; предоставить в общее пользование Кузнецовой С.Л. и ФИО1 часть коридора общей площадью <данные изъяты> кв. метров, прилегающего к входной двери квартиры, распложенной по адресу: <адрес> и двери, предоставленной для пользования ФИО1 жилой комнаты.

В судебном заседании истец Кузнецова С.Л. исковое заявление поддержала и суду пояснила, что Кузнецова А.И. вместе со своей дочерью ФИО1 и гражданским мужем проживают в спорном жилом помещении. Она вместе со своим сыном не может проживать в спорном жилом помещении в связи с определёнными препятствиями, чинимыми со стороны Кузнецовой А.И. и её гражданского мужа. Последний, проживает в спорном жилом помещении незаконно, угрожает ей и её семье, в связи с чем у её ребёнка наблюдается нервный срыв. В связи с этим просит суд определить порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> предложенном стороной истца суду варианте.

В судебном заседании представитель истца Кузнецовой С.Л. – Румянцев С.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что Кузнецова С.Л. является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что составляет <данные изъяты> кв. метров. ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты> кв. м. Соответственно предоставление в пользование ФИО1 жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. будет соответствовать интересам последней. При этом считает, что в пользование Кузнецовой С.Л. должны быть предоставлены остальные жилые и нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что также будет соответствовать её интересам. Также считает, что в общее пользование Кузнецовой С.Л. и ФИО1 можно предоставить часть коридора общей площадью <данные изъяты> кв. метров, прилегающего к входной двери квартиры и двери, предоставленной для пользования ФИО1 жилой комнаты.

В судебном заседании представитель Кузнецовой С.Л. – адвокат Бивзюк С.Б. исковые требования Кузнецовой С.Л. не признал и суду пояснил, что совместное пользование жилым помещением подразумевает совместное использование неотъемлемых составных частей благоустроенного жилого помещения, то есть кухни, ванной и туалета. При определении порядка пользования данной квартирой соразмерно долям собственности необходимо предусмотреть возможность права пользования ответчиком туалетом, ванной и кухней соразмерно доли ответчика в спорном жилом помещении. Без учета и соблюдения данных обстоятельств, а также в связи с категоричной позицией истца о недопущении Кузнецовой А.И. и ФИО1 к возможности пользования туалетом, ванной и кухней в данной квартире считает требования ФИО2 неприемлемыми, просит в их удовлетворении отказать полностью.

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО1 - Кузнецова А.И. исковые требования Кузнецовой С.Л. не признала и суду пояснила, что считает, что суд должен определить в совместное пользование истца и ответчика места общего пользования- туалет, ванную комнату, кухню, то есть помещения, обеспечивающие удовлетворение элементарных жизненных потребностей проживающих в нем лиц. Ей необходимо готовить пищу себе и дочери, осуществлять процедуры индивидуальной личной гигиены. Кузнецова С.Л. предлагает суду узаконить право беспрепятственного пользования Кузнецовой А.И. и ФИО1 комнатой площадью <данные изъяты> кв. метров, возможность общего пользования закрепить за частью коридора с входной дверью в квартиру и прилегающей к входной двери в предоставляемой для использования Кузнецовой А.И. и ФИО1 жилой комнаты, без совместного использования кухни, туалета и ванной комнаты, т.е. желает полностью исключить возможность пользования ею и дочерью кухней, туалетом и ванной. Данное обстоятельство исключает смысл в пользовании, проживании и владении ответчиком жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров. Иного жилья у ФИО1 не имеется. Ни она, ни её гражданский муж не препятствуют Кузнецовой С.Л. в пользовании спорной квартирой. Считает, что при определении порядка пользования данной квартирой соразмерно долям собственности необходимо предусмотреть возможность права пользования ответчиком туалетом, ванной и кухней, просит суд в удовлетворении заявленных Кузнецовой С.Л. требований отказать полностью.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Шимановска Циновник Е.А. суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трёх комнат общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что подтверждается правоустанавливающими документами. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной «УК Служба Заказчика», несовершеннолетняя ФИО1 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Кроме <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у несовершеннолетней ФИО1, другой собственности нет. Кузнецова С.Л. в заявлении просит предоставить в пользование ФИО1 жилую комнату в квартире площадью <данные изъяты> кв. метров, а также предоставить в общее пользование ФИО1 часть коридора общей площадью <данные изъяты> кв. метров, прилегающего к входной двери данной квартиры и двери, предоставленной для пользования несовершеннолетней. Отдел опеки просит учесть, что ФИО1 является малолетним ребёнком, который в силу своего возраста не может проживать в спорном помещении без мамы Кузнецовой А.И. в исковом заявлении не указаны права пользования местами общего пользования в спорной квартире. В законодательстве дается понятие общей площади жилого помещения. В это понятие помимо собственно жилых помещений входят помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. Отдел опеки полагает, что Кузнецова С.Л. намерено исключила возможность пользоваться несовершеннолетнему собственнику и его законному представителю местами общего пользования (кухней, ванной, туалетной комнатой, балконом, коридором). Однако приготовление пищи, осуществление процедур, касающихся соблюдения личной гигиены ребенка, а также естественные потребности несовершеннолетней являются неотъемлемой частью жизни. Исключение возможности права пользоваться местами общего пользования ущемляет права несовершеннолетней ФИО1. Считает, что в данном виде исковое заявление Кузнецовой С.Л. удовлетворению не подлежит.

Прокурор Шимановского района был надлежащим образом уведомлён о времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не прибыл. В связи с этим, суд, принимая во внимание право сторон на своевременное рассмотрение дела судом, руководствуясь требованиями ст. 45 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя прокуратуры Шимановского района.

    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №2-385/2020 и №2-369/2020, суд находит исковое заявление Кузнецовой С.Л. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В п. 1 ст. 40 Конституции РФ провозглашено одно из важнейших социально-экономических прав граждан - право на жилище.

Конституционное право граждан на жилище гарантирует в первую очередь стабильное пользование уже имеющимся у гражданина жилым помещением.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц

Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989) в пункте 1 ст. 27 обязывает подписавшие ее государства признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития. Конвенция возлагает на родителей или других лиц, воспитывающих ребенка, основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития (п. 1 ст. 18, п. 2 ст. 27 Конвенции).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, состоит из трёх изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв. метров. Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Кузнецова С.Л., вторым долевым собственником значится ФИО1, за которой зарегистрирована <данные изъяты> доля. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Долевые собственники не могут прийти к общему решению о порядке пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    С целью разрешения спора, суд исследовал материалы гражданского дела №2-385/2020 по иску Кузнецовой С.Л. к ответчику ФИО1 о передаче в собственность <данные изъяты> доли жилого помещения с компенсацией стоимости <данные изъяты> доли жилого помещения, в частности:

    - решение Шимановского районного суда от 19.11.2020 года, вступившее в законную силу, на основании которого истцу Кузнецовой С.Л. отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о передаче в собственность ? доли жилого помещения с компенсацией стоимости <данные изъяты> доли жилого помещения;

    - справку о составе семьи от 23.10.2020 года, выданную АО «<данные изъяты>» о том, что Кузнецова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецовой А.И.;

    - выписку от 30.10.2020 года из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, из которой следует, что объект недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за тремя собственниками ФИО8, ФИО9, ФИО10, за каждым зарегистрировано по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру;

    - выписку из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, где зафиксировано, что за Кузнецовой С.Л. зарегистрировано <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Вторым долевым собственником значится ФИО1, за которой зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности;

    - выписку от 21.10.2020 года из ЕГРН, согласно которой на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве собственности <данные изъяты>. Иных прав на объекты недвижимого имущества за ФИО1 не зарегистрировано;

    - выписку из ЕГРН от 21.10.2020 года, об отсутствии зарегистрированных прав за Кузнецовой А.И. на объекты недвижимого имущества;

    - акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из которого следует, что в квартире отсутствует отдельная комната для ФИО1, а также отсутствует отдельное спальное место, одежда и обувь для ребёнка, постоянное проживание ребёнка в данной квартире будет доставлять дискомфорт собственникам квартиры ФИО11 и ФИО10.

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

    Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании п. 1 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ), ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам (п. 2 ст. 54 СК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

    Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

        В судебное заседание был представлен и исследован технический паспорт на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, где в разделе «Экспликация площади квартиры» указано следующее: коридор – площадь <данные изъяты> кв. метров, жилая комната – площадь <данные изъяты> кв. метров, кухня – площадь <данные изъяты> кв. метров, туалет – площадь <данные изъяты> кв. метр, ниша – площадь <данные изъяты> кв. метров, жилая комната - площадь <данные изъяты> кв. метров, жилая комната – площадь <данные изъяты> кв. метров, ванная – площадь <данные изъяты> кв. метров.

        Из представленных доказательств следует, что ответчик несовершеннолетняя ФИО1, являясь долевым собственником спорной квартиры, проживает с мамой Кузнецовой А.И. в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведена адресная регистрация Кузнецовой А.И. и её дочери ФИО1 в квартире по указанному адресу. Сведений о приобретении ФИО1 права собственности, а равно иных вещных прав на другие объекты недвижимого имущества, для проживания ФИО1 в деле не имеется, сторонами не представлено. По решению Кузнецовой А.И. местом проживания её дочери ФИО1 было определено совместное проживание с мамой, то есть Кузнецовой А.И. по адресу: <адрес>

        Таким образом, ФИО1, являясь самостоятельным собственником квартиры, реализуя право пользования принадлежащим ей имуществом, вселилась и проживает в спорной квартире, то есть пользуется жильём по назначению. При этом проживание несовершеннолетней ФИО1 совместно с мамой Кузнецовой А.И., является единственным и естественным способом удовлетворения потребности в жилье несовершеннолетней до достижения ФИО1 совершеннолетия, поскольку, как указано выше, в условиях отсутствия иного жилья, проживание ФИО1 в спорной квартире является вынужденным и необходимым. Соответственно Кузнецова А.И., как родитель несовершеннолетнего собственника, соблюдая принцип о том, что местом жительства дочери ФИО4 является место проживания её мамы, приобрела право проживания в спорной квартире, которое носит несамостоятельный, производный характер.

        Из пояснений сторон стало известно, что вселяясь в спорное жилое помещение, Кузнецова А.И. и ФИО1 заняли одну из трёх жилых комнат, площадью 17,9 кв. метров, на две другие комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров Кузнецова А.И. и ФИО1 не претендуют.

    Доказательств того, что со стороны ответчика ФИО1 и её законного представителя Кузнецовой А.И., Кузнецовой С.Л. и членам её семьи чинятся какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в судебном заседании не установлено и стороной истца суду не представлено.

    Из пояснений сторон следует, что мнение сторон в части предоставления в пользование ФИО1 и её маме Кузнецовой А.И. жилой комнаты, площадью 17,9 кв. метров совпадают. Между тем, долевые собственники до настоящего времени не могут прийти к общему решению о порядке пользования спорным жильём в части мест общего пользования, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок пользования собственниками Кузнецовой С.Л. и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке, который, по мнению суда, будет соответствовать принципам справедливости, и интересам сторон, в том числе несовершеннолетнего ребёнка.

        Учитывая заявление истца Кузнецовой С.Л. о готовности предоставить в пользование ФИО1 одной из жилых комнат, площадью 17,9 кв. метров, принимая во внимание размер доли в праве собственности, приходящейся на собственника ФИО1 и сложившихся порядок пользования ФИО1 и её мамой Кузнецовой А.И. спорной квартирой, а также признание представителя ответчика ФИО1 – Кузнецовой А.И. данного требования, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кузнецовой С.Л. в этой части, предоставив в пользование несовершеннолетней ФИО1 жилую комнату, общей площадью 17,9 кв. метров, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

        Истец Кузнецова С.Л. также предъявила требование предоставить ей в пользование Кузнецовой С.Л. жилые и нежилые помещения общей площадью 50,45 кв. метров, за исключением предоставленной для пользования ФИО1 жилой комнаты.

        Принимая во внимание размер доли в праве общей собственности на спорную квартиру, зарегистрированной за истцом Кузнецовой С.Л. - <данные изъяты>, в условиях отсутствия возражений со стороны ответчика, принимая во внимание размер площади двух других жилых комнат, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца Кузнецовой С.Л. о предоставлении ей в пользование жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров.

    Разрешая спор в части предоставления в пользование Кузнецовой С.Л. нежилых помещений в квартире по адресу: <адрес> суд исходит из положений части 4 ст. 17 ЖК РФ, согласно которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: … доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

        При изучении технического паспорта жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, и в частности технического плана суд не обнаружил отсутствия реальной возможности в данной трёхкомнатной квартире использования по назначению остальных нежилых помещений собственниками квартиры, а равно членами семей этих собственников.

        Требование истца об отсутствии возможности предоставления в совместное пользование сторон мест общего пользования, мотивировано тем, что истец Кузнецова С.Л. и ответчик ФИО1 не являются родственниками, Кузнецова С.Л. является собственником большей доли.

    Однако, как считает суд, данные обстоятельства не могут быть основанием к предоставлению Кузнецовой С.Л. в единоличное пользование нежилых помещений, поскольку нежилые помещения (коридор, кухня, туалет, ниша, ванная) определены законом, как помещения общего пользования, соответственно должны быть доступны для всех собственников жилого помещения, а равно членов их семьи, совместно проживающих с ними в этом жилом помещении.

        В свою очередь сторона ответчика, возражая против удовлетворения требования истца Кузнецовой С.Л. о выделе последней в исключительное пользование помимо двух жилых помещений также нежилых помещений, мотивировала естественной потребностью пользования местами общего пользования, в том числе кухней, ванной, туалетом и коридором, что обусловлено соблюдением мер личной гигиены, в том числе несовершеннолетнего ребёнка, приготовлением пищи.

        Таким образом суд приходит к выводу о том, что требование истца Кузнецовой С.Л. в части определения в пользование за последней помимо двух жилых помещений также нежилых помещений всего общей площадью 50,45 кв. метров не основано на законе. Так, в обоснование данного требования, суд не может принять доводы о разнице в размерах долей сторон в праве собственности ? и ?, зарегистрированных соответственно за истцом Кузнецовой С.Л. и ответчиком ФИО1, поскольку право пользования долевым собственником нежилыми помещения в жилом помещении (квартире) не находится в зависимости от зарегистрированной за ним доли, поскольку такие помещения являются помещениями общего пользования.

    Определение за Кузнецовой С.Л. права единоличного пользования частью нежилым помещений в спорной квартире, привёт к незаконному ограничению прав ответчика ФИО1, относящейся в силу своего возраста к категории социально уязвимой части населения, поскольку ФИО1 таким образом будет лишена возможности осуществления мероприятий, связанных с личной гигиеной, приготовления и приёма пищи.

    В этой связи суд также обращает внимание, что на основании решения Шимановского районного суда от 2-396/2020, вступившего в законную силу, удовлетворено исковое заявление Кузнецовой А.И., действующей в интересах ФИО1. В частности данным судебным постановлением произведено определение долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, за Кузнецовой А.И. и Кузнецовой С.Л. в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого также ФИО3 и Кузнецовой С.Л. определены доли в размере по <данные изъяты> каждой по оплате за услуги электроэнергии, по оплате взносов за капитальный ремонт, и по оплате за коммунальные услуги.

    С учётом данных о вступлении в законную силу решения Шимановского районного суда от 10.11.2020 года, которое Кузнецова С.Л. в дальнейшем не оспаривала, суд приходит к выводу о том, что на ФИО1 в лице её законного представителя возложена обязанность по несению расходов по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и за коммунальные услуги.

    Удовлетворение требование истца ФИО1 о предоставлении ей в пользование нежилых помещений лишило бы доступа ФИО1 и её маму, как члена семьи собственника, совместно с ним проживающим, к местам общего пользования, в том числе, к горячему и холодному водоснабжению, к канализации.

    В связи с чем, суд не находит возможным удовлетворить требование истца Кузнецовой С.Л. о предоставлении в пользование Кузнецовой С.Л. нежилых помещений в квартире по адресу: <адрес>, как необоснованных и незаконных.

По тем же основаниям суд отказывает истцу Кузнецовой С.Л. в удовлетворении требования о предоставлении в общее пользование Кузнецовой С.Л. и ФИО1 часть коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающего к входной двери квартиры, распложенной по адресу: <адрес> и двери, предоставленной для пользования ФИО1 жилой комнаты, поскольку, как указано выше судом, все нежилые помещения в квартире должны находиться в общем пользовании собственников Кузнецовой С.Л. и Кузнецовой А.И., а равно членов их семей, совместно с ними проживающих.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кузнецовой Светланы Леонидовны удовлетворить частично.

Определить порядок пользования Кузнецовой Светланой Леонидовной и ФИО1 жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящей из 3 (трёх) жилых комнат и 5(пяти) нежилых помещений.

Предоставить в пользование несовершеннолетней ФИО1 жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. метров.

Предоставить в пользование Кузнецовой Светланы Леонидовны жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. метров, жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. метров.

Коридор площадью <данные изъяты> кв. метра, туалет площадью <данные изъяты> кв. метр, ванную комнату площадью <данные изъяты> кв. метра, кухню площадью <данные изъяты> кв. метра, нишу площадью <данные изъяты> кв. метров признать местами общего пользования и определить в общее пользование несовершеннолетней ФИО1 и Кузнецовой Светланы Леонидовны.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Кузнецовой С.Л. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: