Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2021 ~ М-99/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-240/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «16» марта 2021 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.

при секретаре Власовой О.В.,

с участием истца – Боглачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боглачевой О.В. к Боглачевой Г.А. и третьему лицу - муниципальному образованию «Вешенское сельское поселение» Шолоховского муниципального района Ростовской области, - «Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество»,

У С Т А Н О В И Л:

Боглачева О.В. обратилась в суд с иском к Боглачевой Галине Андреевне, третьему лицу - муниципальному образованию «Вешенское сельское поселение» Шолоховского муниципального района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец - Б.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из:

- 1/4жилого помещения, с кадастровым номером: №, общей площадью 54,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (стоимость 1/4 235 724,66 рублей);

- жилое помещение, с кадастровым номером: №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (стоимость 1 655 053,20 рублей);

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 878+/- 21 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (стоимость 42 741,04 рублей).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследником первой очереди являются: дочь - Боглачева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - Б.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ; мать – Б.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ в течение данного 6-месячного срока, 02.02.2010 Боглачева О.В. обратилась к нотариусу Шолоховского района за выдачей свидетельства о праве на наследства.

Вместе с тем, Боглачева О.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти отца и продолжает пользоваться указанным земельным участком, производит
необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.

Кроме этого, Боглачева О.В. несет определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивая все необходимые налоги, а также производит необходимые работы по его культивированию.

21.12.2010 в Шолоховский районный суд вынес решение о признании право собственности на 1/2 долю недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в пользу Боглачевой Г.А.

22.12.2020 от нотариуса Шолоховского района мной было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия за № 1943 и № 1944, по следующим основаниям: заявленное имущество, в соответствии со ст. 131 ГК РФ не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Боглачева О.В. просила суд установить факт принятия Боглачевой О.В., наследства в виде:

- 1/4 жилого помещения, с кадастровым номером: №, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>стоимость 1/4 доли 235724,66 рублей);

- 1/2 жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 827 526,60 рублей);

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 21370,52 рублей).

Признать за Боглачевой О.В., право собственности на наследственное имущество в виде:

- 1/4 жилого помещения, с кадастровым номером: №, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/4 доли 235724,66 рублей);

- 1/2 жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 827 526,60 рублей);

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 21370,52 рублей).

Обязать Шолоховский отдел Управления Росреестра по Ростовской области произвести регистрацию права собственности на:

- 1/4 жилого помещения, с кадастровым номером: №, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/4 доли 235724,66 рублей);

- 1/2 жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 827 526,60 рублей);

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 21370,52 рублей).

Истец Боглачева О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Боглачева Г.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования признает и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - муниципального образования «Вешенское поселение» Шолоховского муниципального района Ростовской области в судебного заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена отделом ЗАГС Шолоховского района Ростовской области (л.д.7).

Истец Боглачева О.В. является дочерью умершего, что подтверждается свидетельство о рождении Боглачевой О.В. II-AH №. выданным 06 июня 1978 года отделом ЗАГС Вешенского района Ростовской области (л.д.8).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 1/2417 от 29.09.2010 Б.В.Ф., 1949 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/4 доля квартиры. Расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 54, 1 (л.д.27).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 1/2416 от 29.09.2010 Б.В.Ф., 1949 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120,0 кв.м (л.д.28).

На основании решения Совета народных депутатов Ростовской области № 221 от 05.09.1994 Б.В.Ф. выделен под строительство земельный участок в ст. Вешенской площадью 0,6 га. (л.д.44).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Б.В.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Из технического паспорта на помещение – квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, выданного Шолоховским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира имеет общую площадь 54,1 кв.м., жилая площадь жилого дома – 32,0 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта указан Б.В.Ф., принадлежит 1/4 доля (л.д.45-55).

Решением Шолоховского районного суда Ростовской области от 21.12.2010 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 120 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> признано за Боглачевой Г.А. (л.д.10-12).

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В установленный законом срок Боглачева О.В. обратилась в нотариальную контору для открытия наследственного дела в нотариальную контору Шолоховского района. Однако, нотариусом Шолоховского нотариального округа были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия № 1443 и № 1444 от 22.12.2020 по причине того, что заявленное имущество наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН (л.д.16, 17).

Истец Боглачева О.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти Б.В.Ф. она продолжает пользоваться наследственным имуществом, долями жилых помещений и земельного участка, производит необходимые расходы по содержанию имущества, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая длительность использования истцом данного наследственного имущества, фактическое принятие Боглачевой О.В. наследства после смерти Б.В.Ф., что подтверждается объяснениями истца, заявлением ответчика Боглачевой Г.А. о признании исковых требований, и не опровергнуто представителем администрации, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Так же судом принимается во внимание, что ответчик Боглачева Г.А. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Рассматривая требования истца в части обязании Шолоховского отдела Управления Росреестра по Ростовской области произвести регистрацию права собственности на наследственное имущество суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (пункт 1). Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, и вступившее в законную силу судебные акты (пункт 2). Следовательно, после вступления решения суда первой инстанции о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в законную силу, данное решение будет являться основанием для регистрации права, дополнительного указания на обязанность регистрирующего органа совершить регистрационные действия не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боглачевой О.В. к Боглачевой Г.А., третьему лицу - муниципальному образованию «Вешенское сельское поселение» Шолоховского муниципального района Ростовской области - «Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество» - удовлетворить частично.

Установить факт принятия Боглачевой О.В., наследства в виде:

- 1/4 жилого помещения, с кадастровым номером: № общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/4 доли 235724,66 рублей);

- 1/2 жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 827 526,60 рублей);

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 21370,52 рублей).

Признать за Боглачевой О.В., право собственности на наследственное имущество в виде:

- 1/4 жилого помещения, с кадастровым номером: №, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/4 доли 235724,66 рублей);

- 1/2 жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 827 526,60 рублей);

- 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 878+/-21 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (стоимость 1/2 21370,52 рублей).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шолоховский районный суд Ростовской области.

Судья: С.А. Романов