Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2014 ~ М-40/2014 от 15.01.2014

Дело №2-155/1/14г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Людиновотеплосеть», государственному предприятию «Калугаоблаводоканал», открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному унитарному предприятию «Людпиновские тепловые сети», администрации городского поселения «<адрес>» и просят определить размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что в указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности в равных долях, ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире и фактически проживает в ней, судом определен порядок пользования квартирой и ФИО3 выделена в пользование комната в квартире, однако от несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он уклоняется, между тем как каждый из проживающих в квартире должен самостоятельно нести обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО1 из числа ответчиков были исключены администрация городского поселения «<адрес>» и общество с ограниченной ответственностью «Жилье».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, определить размер участия ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади квартиры.

Истица ФИО2, своевременно извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчиков открытого акционерного общества «Калужская сбытовая компания», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципального унитарного предприятия «Людпиновские тепловые сети», своевременно и надлежащим образом извещенные о дате рассмотрения дела в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика государственного предприятия «Калугаоблводоканал» просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО3 извещен судом надлежащим образом о дне слушая дела.

В суде установлено: истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит в равных долях <адрес> в <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчик ФИО3 приходится сыном ФИО1 и внуком ФИО2

ОАО «Калужская сбытовая компания», МУП «Людиновские тепловые сети», государственное предприятие «Калугаоблводоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» предоставляют сторонам один платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения между истцами и ответчиком ФИО3 о порядке и размере его участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не заключено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой о составе семьи, копиями: договора о передаче квартиры в собственность, выписки из домовой книги, и другими исследованными судом материалами дела.

Суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку законом не предусмотрена долевая обязанность истцов и ответчика ФИО3 по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а соглашения об ином порядке несения указанной обязанности между ними не заключено, суд находит необходимым в иске отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2 в иске к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Людиновотеплосеть», государственному предприятию «Калугаоблаводоканал», открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка оплаты коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Ковалева

Мотивированное решение вынесено 11 марта 2014 года