Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-206/2022 ~ М-1-181/2022 от 21.04.2022

    73RS0021-01-2022-000307-22

                                 Дело № 2-1-206/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2022 года                                                                                                 г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С.

при секретаре судебного заседания Бродягиной Л.Е.

с участием представителя заявителя – Полякова А.Н., представителей заинтересованных лиц – Золотова О.Н., Зямалетдиновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

            установил:

Глава администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области Смирнов И.Н. обратился в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование поданного заявления указывает, что 15.03.2021г. Управлением Росреестра по Ульяновской области объект недвижимого имущества - нежилые помещения общей площадью 79,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на 1-м этаже №, был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости под номером 73:14:011192:1366-73/034/2021-IУ. Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2022г. правообладателем указанного объекта недвижимого имущества указанно МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области. Иные собственники данного объекта недвижимого имущества неизвестны. В течение одного года с момента постановки указанного выше объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйное никто своих прав на данный объект не заявил.

Просит, с учетом уточнения, признать объект недвижимого имущества - нежилые помещения общей площадью 79,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на 1-м этаже №, кадастровый № бесхозяйным недвижимым имуществом; признать за МО «Тушнинское сельское поселение» Ульяновской области право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Комитет по управлению муниципальным отношениям и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район», ГУЗ «Сенгилеевская районная больница».

В судебном заседании представитель заявителя – по доверенности Поляков А.Н. на поданном заявлении настаивал.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица КУМИ МО «Сенгилеевский район» - председатель Золотов О.Н. заявление поддержал.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ГУЗ «Сенгилеевская районная больница» - по доверенности Зямалетдинова С.В. не возражала против удовлетворения заявления, доводы, изложенные в отзыве на заявление, поддержала.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованных лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории МО «Тушнинское сельское поселение» <адрес> был выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – нежилые помещения площадью 79,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на 1 этаже, №, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Как усматривается из предоставленной информации, сведениями о принадлежности на праве собственности АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» не располагает.

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» указанные нежилые помещения в реестре муниципальной собственности МО «Сенгилеевский район» не числятся.

В реестре федерального имущества сведения на данный объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая то, что со дня постановки на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истек год.

При этом суд учитывает, что другая часть здания по адресу: <адрес>, помещение 1, находится в оперативном управлении ГУЗ «<адрес> больница».

Учитывая то, что нежилые помещения площадью 79,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на 1 этаже, №, кадастровый №, находятся на территории МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, а также то, что в течение указанного срока на указанный объект недвижимого имущества не поступало заявлений на правообладание, и истек годичный срок со дня постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного, суд приходит к выводу о том, что следует признать право муниципальной собственности МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилые помещения площадью 79,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на 1 этаже, №, кадастровый №.

При этом требование о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества в рассматриваемом случае не подлежит самостоятельному рассмотрению.

При таких обстоятельствах заявление МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилые помещения площадью 79,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на 1 этаже, №, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области на указанные в настоящем решении нежилые помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                  М.С. Кузнецова