Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2015 ~ М-1026/2015 от 13.08.2015

Составлено в совещательной комнате                        дело №2-1004/5-2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября    2015 года

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,

при секретаре - Сибилевой Г.Г.,

с участием истца Бобовниковой Е.И.,

представителя по устному ходатайству Савельевой Т.В.,

ответчика Юрьева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобовниковой ФИО8 к Юрьеву ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бобовникова Е.И. обратилась в суд с иском к Юрьеву С.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая, что она является собственником данного домовладения на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 2004 года, по которому за ней признано право собственности в порядке наследования на 19/100 долей и по договору дарения от 20.01.2015 года, по которому Юрьева Л.Ф. подарила ей 81/100 долю в указанном домовладении. Таким образом, в настоящее время она (истец) является собственником всего дома. Ответчик Юрьев С.И. никогда не являлся членом ее семьи, в связи с чем на основании ст. 292 ГК РФ просила признать Юрьева С.И. прекратившим право пользования жилым помещением.

В суде истец Бобовникова Е.И. и ее представитель Савельева Т.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Юрьев С.И. исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением признал и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что он не живет в спорном домовладении.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 этой же статьи суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, с 2004 года Бобовникова Е.И. являлась собственником 19/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти отца на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 2004 года, вторым собственником (81/100 доля) была ее мать Юрьева Л.Ф. Дом фактически был разделен на две части в соответствии с долями в праве собственности на домовладение. 20.01.2015 года Юрьева Л.Ф. подарила принадлежащую ей 81/100 долю Бобовниковой Е.И., в связи с чем, Бобовникова Е.И. стала собственником всего спорного домовладения.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП на недвижимое имущество, договором дарения, а также объяснениями сторон в суде.

Ответчик Юрьев С.И. был зарегистрирован в доме и проживал в части, принадлежавшей его матери Юрьевой Л.Ф. Из его объяснений в суде следует, что общего хозяйства ни с Бобовниковой Е.И., ни с Юрьевой Л.Ф. с 1990 года он не вел, членом их семей не являлся, т.к. у него ранее была семья, и он жил отдельно от матери и сестры, а сейчас у него имеется женщина, с которой он проживает.

Таким образом, суд считает, что произошел переход права собственности на домовладение № по <адрес>у <адрес>, ответчик членом семьи нового собственника Бобовниковой Е.И. не являлся и не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не вел и не ведет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у него не возникло,

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Юрьевым С.И., поскольку это не противоречит закону.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л :

Исковые требования Бобовниковой ФИО10 удовлетворить.

Признать Юрьева ФИО11, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: