Решение по делу № 2-1798/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-1798/2017

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                            31 июля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Сухановой М.С.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

представителя истца Рерих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми к Лунгриной Л. Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Лунгриной А. Т., Микаилову Т.И., Мизеву М. С. о прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении право собственности на:

- <.....> долю в праве общей долевой собственности Лунгриной Л. Ф. на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>;

- <.....> долю в праве общей долевой собственности Микаиловой (Лунгриной) А. Т. <.....> на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>, признании право собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанную квартиру.

Требование мотивированно тем, что 3-комнатная квартира общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой площадью 40,4 кв.м, расположенная по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве общей долевой собственности Лунгриной Л. Ф., Микаиловой (Лунгриной) А. Т. (по <.....> доли). Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить Лунгриной Л. Ф., Лунгриной А. Т., Микаилову Т.И., ФИО1, Мизеву М. С. на условиях договора социального найма, отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, в пределах города Перми, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 55,2 кв.м. Во исполнение выше указанного решения распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми №... от (дата) Лунгриной Л.Ф., в том числе Микаиловой А.Т., Микаилову Т.И., ФИО1, Мизеву М.С. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение в виде 3-комнатной квартиры общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 39,4 кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС>. (дата) между МКУ «Управлением муниципального жилищного фонда города Перми» и Лунгриной Л.Ф. заключен договор социального найма №... на указанную 3-комнатную квартиру. Поскольку решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) исполнено, право собственности Лунгриной Л.Ф., Микаиловой (Лунгриной) А.Т.(по 1/2 доли в праве) на 3-комнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой площадью 40,4 кв.м, расположенную по адресу: <АДРЕС> подлежит прекращению, а право собственности на жилое помещение по <АДРЕС> подлежит регистрации за муниципальным образованием «город Пермь».

Представитель муниципального образования город Пермь в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Лунгрина Л.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Лунгрина А.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Микаилов Т.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Мизев М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, управление извещено о времени и месте судебного заседания. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Исходя из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1, ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что по решению Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить Лунгриной Л. Ф., (дата) года рождения и членам её семьи: Лунгриной А. Т., (дата) года рождения, Микаилову Т.И., (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, Мизеву М. С., (дата) года рождения, на условиях договора социального найма, отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, в пределах города Перми, отвечающее санитарно - техническим требованиям, общей площадью не менее 55,2 кв.метра (л.д. 18-23).

Согласно сведениям из выписки из ЕГРП трехкомнатная квартира, общей площадью 55,2 кв.м., расположенная по адресу <АДРЕС> принадлежит по <.....> доли в праве общей долевой собственности Лунгриной Л.Ф. и Микаиловой (Лунгриной) А.Т. <.....> (л.д. 7-14).

(дата) начальником Управления жилищных отношений администрации города Перми издано распоряжение №... о преоставлении Лунгриной Л.Ф. на состав семьи из пяти человек 3-комнатную квартиру №... общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <АДРЕС> (л.д. 16).

(дата) между МКУ «Управление муниципальным жилым фондом города Перми» и Лунгриной Л.Ф. заключен договор социального найма указанной квартиры. В жилое помещение вселены в качетсве сленов семьи: Микаилова А.Т., Микаилов Т.И., ФИО1, Мизев М.С. (л.д. 17).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилым фондом города Перми» с (дата) в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы Лунгрина Л.Ф., Микаилова А.Т., Мизев М.С., ФИО1 (л.д. 15).

Анализируя представленные доказательства в совокупности, исходя из представленных доказательств, суд считает, что администрацией г. Перми выполнены возложенные на нее судом обязательства по предоставлению ответчикам жилого помещения, в связи с чем исковые требования муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми подлежат удовлетворению, право собственности ответчиков Лунгриной Л.Ф., Микаиловой (Лунгриной) А.Т. <.....> по <.....> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу <АДРЕС> подлежит прекращению, за муниципальным образованием город Пермь надлежит признанию право собственности на 3-комнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми удовлетворить.

Прекратить право собственности на:

- <.....> долю в праве общей долевой собственности Лунгриной Л. Ф. на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>;

- <.....> долю в праве общей долевой собственности Микаиловой (Лунгриной) А. Т. <.....> на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на 3- комнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено 04 августа 2017 года)

<.....>

<.....> Судья                         Катаев О.Б.