Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2021 ~ М-125/2021 от 27.01.2021

    Дело № 2-671/2021

    24RS0033-01-2021-000297-43

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля    2021 года                                       г.Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:                  председательствующего: судьи                                  Рыжовой Т.В.

    при секретаре                                                 Вороновой Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Ульяновой В.Ю. к Акционерному обществу «Фирма «Культбыт-строй» о взыскании стоимости устранения недостатков, денежной компенсации морального вреда, штрафа,

    УСТАНОВИЛ:

    Ульянова В.Ю. обратилась в суд с иском к АО «Фирма «Культбытстрой» о взыскании стоимости устранения недостатков, денежной компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои требования тем, что она (Ульянова В.Ю.) является собственником жилого помещения № в <адрес>. Застройщиком данного дома являлось АО « Фирма «Культбытстрой». В процессе эксплуатации квартиры выявлены многочисленные недостатки: в квартире имеются неровности стен, полов, дефекты обоев, а также промерзание стен в стыках во всех комнатах. На всех стенах и потолках появились трещины. Дверные блоки установлены не по уровню, вследствие чего межкомнатные двери не закрываются (закрываются с большим усилием). Отопительные и сантехнические приборы во всей квартире установлены не по уровню. Полагает, что объект капитального строительства, его качество не соответствуют соответствующим требованиям технических регламентов, иным требованиям ГОСТ, СНиП, в результате чего нарушены ее (Ульяновой В.Ю.) права как потребителя. Согласно заключению эксперта стоимость устранения выявленных недостатков составляет 132 692 руб. Считает, что обозначенным ей причинен моральный вред, который подлежит компенсации в размере 10 000 руб. Просила взыскать с АО «Фирма «Культбытстрой» стоимость устранения недостатков в размере 132 692 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 17 сентября 2020 года по 17 ноября 2020 года в размере 132 692 руб., неустойку в размере 3% в день за каждый день просрочки, с момента вынесения решения суда до момента его исполнения, исчисляя от суммы убытков, но нем более 132 692 руб.,    штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом.

    В судебное заседание истец Ульянова В.Ю., ее представитель Булак М.Е. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика АО «Фирма «Культбытстрой» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит     возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление просил отказать Ульяновой В.Ю, в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение Ульяновой В.Ю. на момент рассмотрения иска продано Янченко М.О. Новый собственник обратился в Свердловский районный суд г. Красноярска с аналогичным иском.

    Представитель третьего лица Муниципального образования г. Лесосибирск в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска и Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    Судом установлено, что на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от 21 декабря 2016 года Муниципальное образование г. Лесосибирск. с одной стороны, и Широкова В.В., с другой стороны, пришли к соглашению о предоставлении истцу взамен изымаемого жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в целях сноса многоквартирного жилого <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения в собственность, а именно <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м, кадастровый №     (л.д. 43-50).

    Согласно выписке из ЕГРН от 15 сентября 2017 года собственником данного помещения являлась Ульянова В.Ю. (л.д. 31-33).

    Застройщиком многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> являлось АО «Фирма «Культбытстрой».

    Как следует из иска Ульяновой В.Ю., после приобретения квартиры в собственность истцом был обнаружен ряд недостатков в объекте долевого строительства.

    Вместе с тем в судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> Ульянова В.Ю. продала ФИО5 данное жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРН от 15 октября 2020 года собственником данного жилого помещения является ФИО5.

    Согласно отзыву ответчика и представленной им информации, ФИО5 обратилась в Свердловский районный суд г. Красноярска с иском, аналогичным иску Ульяновой В.Ю., иск принят к производству, предварительное судебное заседание назначено на 24 июня 2021 года.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время Ульянова В.Ю. не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем у нее отсутствует право требования стоимости устранения недостатков, иных денежных сумм, вытекающих из данного требования. Более того, на момент поступления иска в суд 27 января 2021 года Ульянова В.Ю. уже не являлась собственником данного жилого помещения. Право на обращение с рассматриваемым иском в суд Ульянова В.Ю. не имела и не имеет. Ее права как потребителя на надлежащее качество жилого помещения, предоставляемого застройщиком, не нарушены.

    В этой связи иск Ульяновой В.Ю. не подлежит удовлетворению.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199    ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Ульяновой В.Ю. к Акционерному обществу «Фирма «Культбытстрой» о взыскании стоимости устранения недостатков, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жало-бы через Лесосибирский городской суд.

    Председательствующий:                                     Т.В.Рыжова