Решение по делу № 2-1288/2015 от 30.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                                11 августа 2015г.

Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием представителя истца ФИО1 адвоката ФИО16, истцов ФИО12 М.М., ФИО10 Г.М., ФИО4, ФИО11 З.Ш.представителя ответчика ФИО7 - адвоката ФИО17, МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>»ФИО18, при секретаре ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7,МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» о признании недействительным разрешения на строительство № RV- <номер изъят>041/15 от ДД.ММ.ГГГГг.,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 А.Э., ФИО9 М.М., ФИО10 Г.М., ФИО4, ФИО15, ФИО11 З.Ш. обратились в суд с иском к ФИО7, МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» о признании недействительным разрешения на строительство № № RV- <номер изъят>041/15 от ДД.ММ.ГГГГг.

    Исковые требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГг. «Управление по делам архитектуры и градостроительства городского округа « <адрес изъят>» выдала разрешение № RV- <номер изъят>041/15 на строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома размерами (15,6 X 13.2 )мплощадь земельного участка 272,0 кв.м ФИО7

Управление по делам архитектуры и градостроительства выдала незаконно разрешение на строительство ФИО7, хотя на выдачу разрешения на строительство трехэтажного многоквартирного дома не было необходимых документов: Постановление о выделении земельного участка под строительство трехэтажного многоквартирного дома и разрешение строительство администрации городского округа «<адрес изъят>», Положительная экспертиза из ГАУ РД государственная экспертиза проектов «Государственная экспертиза»

Согласно нормам расположения жилых частных домов и хозяйственных построек, при строительстве жилого строения необходимо делать пятиметровый (не менее!) отступ от условной границы улиц. Такую условную границу, разделяющую проезжую часть улиц, проездов, магистралей, площадей и застраиваемую территорию в градостроительстве называют красной линией. Отступ же от красной линии проездов должен быть три метра и более.Согласно ситуационного плана ФИО7 его строение не имеет отступа от красной линии три метра и более.

Относительно соседних участков с частными домами существует целый ряд ограничений в размещении жилых и хозяйственных объектов, зависящих от огнестойкости материала, из которого построено то либо иное сооружение. Противопожарное расстояние между домами из камня, бетона, железобетона и прочего негорючего материала должно быть не менее шести метров;

<номер изъят>">Согласно ситуационного плана ФИО7 его строение расположенное в плотную к соседним домам из камня и между ними нет расстояния шести метров. Расстояние между их многоквартирным домом и незаконно строящимся трехэтажным многоквартирным жилым домом восемь метров

<номер изъят>">В судебном заседании представитель ФИО1 - адвокат ФИО16, заявители ФИО9 М.М., ФИО10 Г.М., ФИО11 З.Ш. просят удовлетворить их заявление по основаниям, изложенным в нем.

<номер изъят>">Представитель ответчика ФИО7 - адвокат ФИО17 в удовлетворении заявления просит отказать, указывая, что разрешение на строительство выдано ФИО7 в соответствии с требованиями ст. 51 Град.Кодекса РФ.

    Представитель «Отдела по делам архитектуры и градостроительства» Администрации «<адрес изъят>» ФИО18 в удовлетворении заявления жильцов многоквартирного <адрес изъят> просит отказать ввиду его необоснованности и не соответствия действительности. Разрешение на строительство № RV- <номер изъят>041/15 от ДД.ММ.ГГГГг. выдано ФИО7 на основании всех необходимых документов в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Управление по делам архитектуры и градостроительства администрации г..Дербента /ныне «Отдел по делам архитектуры и градостроительства» Администрации ГО «<адрес изъят>» согласно Постановления Главы администрации городского округа «<адрес изъят>» за <номер изъят> от 09.07.2010г. определен уполномоченным органом для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и выдачи разрешений на ввод их в эксплуатацию.

Главным архитектором г.ФИО19Алихановым выдано ФИО7 разрешение на строительство № RV- <номер изъят>041/15 от ДД.ММ.ГГГГг. трехэтажного многоквартирного жилого дома размерами 15,6х13,2м в плане, общая площадь объекта 475,5 кв.м, площадь земельного участка 272,0 кв.м.,, строительный объем -1418,25 куб.м.

В судебном заседании установлено, что для выдачи главным архитектором <адрес изъят> разрешения на строительство имелись все необходимые документы, предусмотренные ст. 51 Гр.кодекса РФ.

Доводы представителя ФИО1 - адвоката ФИО16, что для выдачи разрешения на строительство ФИО7 не была представлена заключение Государственной экспертизы не состоятельны.

Согласно ст. 49 Град. Кодекса РФ Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации многоквартирных дома с количеством этажей три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи….

    В соответствии со ст. 254 ГПК РФ Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Оспариваемое решение принято в соответствии с законом в пределах полномочий должностного лица - главного архитектора <адрес изъят>, и права либо свободы заявителей не были нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7,МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» о признании недействительным разрешения на строительство RV- <номер изъят>041/15 от ДД.ММ.ГГГГг. - отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ:                                       Н.М.Гаджимурадова