Решение по делу № 2-554/2019 ~ М-553/2019 от 03.10.2019

                        РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

         09 октября 2019 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

        председательствующего Роговой И.В.

        при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №     2-554     /2019 по иску администрации Новогромовского муниципального образования к Самородовой С. И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация Новогромовского муниципального образования обратилась в суд с иском к Самородовой С. И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» утвержденный Постановления главы Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 8,2 га принадлежащая ей на праве общей долевой собственности. Указанная земельная доля была выдана ей в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ТОО «Сибирский садовод» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Самородова С. И. принадлежащую ей земельную долю в аренду не передала, иным образом в течении трех и более лет подряд своей долей не распорядилась, свое право собственности на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировала, в связи с чем в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,2 га Самородовой С. И. на земли сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сибирский садовод» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью 8,2 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черемховский, 18 км северо-западнее <адрес> в границах ЗАО "Сибирский садовод", учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 38:20:000000:222

Представитель истца администрации Новогромовского муниципального образования, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Самородовой С. И. – адвокат ШленскаяН.А. против удовлетворения исковых требований возражал.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением требований указанной статьи администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Сибирский садовод» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от ДД.ММ.ГГГГ, и кроме этого в «Новогромовском вестнике» ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи после публикации списков было объявлено, путем размещения объявлений в «Новогромовском вестнике» № от 25.04.2013г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка по истечении 3 месяцев с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба: д.Малиновка <адрес> повторно сообщено в том же издании за № от ДД.ММ.ГГГГ о созыве на ДД.ММ.ГГГГ там же

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Сибирский садовод» не явился, собрания были признаны не состоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Мое село, край Черемховский» № вновь назначено собрание дольщиков для утверждения списка невостребованных долей на ДД.ММ.ГГГГ. Виду неявки собрание не состоялось.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» путем принятия Постановления главы Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента опубликования списков невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Сибирский садовод» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Так, в список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 8,2 га принадлежащая на праве общей долевой собственности Самородовой С. И. <данные изъяты> года рождения. Она проживала на территории Новогромовского сельского поселения и в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) ей была выдана земельная доля в границах бывшего ТОО «Сибирский садовод».

Возражений об исключении ее из списка невостребованных не поступало, земельная доля в отдельный земельный участок не выделена, права на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, данных о распоряжении долей не имеется.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Сибирский садовод» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Новогромовского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Сибирский садовод» сведения о регистрации права на земельную долю Самородовой С. И. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют.

Истцом предоставлена выписка из указанного Постановления № о предоставлении на праве общей долевой собственности Самородовой С. И., <данные изъяты> года рождения земельной доли размером 8,2 га в границах ЗАО «Сибирский садовод» (ТОО «Сибирский садовод»).

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

В соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – «невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте»», а также в соответствии с п.2 ст.12.1 - невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении свой земельной доли. Доказательств обратного, ответчиком не представлено

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,2 га Самородовой С. И. на земли сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сибирский садовод» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 8,2 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черемховский, 18 км северо-западнее <адрес> в границах ЗАО "Сибирский садовод", учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 8,2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,2 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░-░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░░░░░░░ ░     ░░.░░.░░░░.

░░░░░