Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4530/2012 ~ М-3816/2012 от 11.05.2012

Дело № 2 – 4530/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 июля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4530/2012 по иску Петрова ФИО4 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что истцу в связи с трудовыми отношения на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена комната <адрес>. Истец зарегистрирован в данном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет, производит оплату коммунальных услуг. В заключении договора социального найма истцу отказано, в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право вселения в жилое помещение по указанному адресу, а предоставлен ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> Истец постоянно проживает по указанному адресу, никуда не выезжал, другого жилья не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутвие.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты>» истцу была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> истец вселился в данную комнату на основании ордера от № № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается указанным ордером, копией трудовой книжки.Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. дом <адрес> находится в муниципальной собственности г. Тюмени на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет, что подтверждается копией поквартирной карточки, копией выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г.

Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право вселения в жилое помещение по указанному адресу, а предоставлен ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из копии выписки из лицевого счета, оформленного на имя Петрова Ю.В., следует, что платежи за пользование квартирой <адрес> Тюмени и коммунальные услуги производятся регулярно, задолженности нет.

    Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Петрову Ю.В., в силу ст. 47 ЖК РСФСР, в связи с трудовыми отношениями, его вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Петровым Ю.В. подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69, Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Петровым ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 06.07.2012 года.

Судья