Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4692/2017 ~ М-4611/2017 от 24.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4692/17 по иску Сергеева И. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо СНТ «Вертолет-2» о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сергеев И.В. обратился в суд с учетом уточненных требований с иском к администрации Раменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требования указал, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> АО «Московский вертолетный завод им. М.Л. Миля» был предоставлен земельный участок для организации коллективного сада. В целях реализации указанного постановления при АО «Московский вертолетный завод им. М.Л. Миля» было создано СНТ «Вертолет-2», расположенное по адресу: <адрес> в котором участок <номер> был предоставлен ФИО1 –<...>. В <дата> году общим собранием членов СНТ «Вертолет-2» он был принят в члены СНТ с закреплением за ним участка <номер>. В <дата> году он обратился к ответчику с просьбой о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, но получил отказ по причине отсутствия уточненных границ участка. Для дальнейшего оформления участка в собственность вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, представили письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - СНТ «Вертолет-2», представитель не явился, извещен. Имеется письменное мнение, в котором указано, что считают возможным удовлетворить и оформить участок <номер> площадью 899кв.м. в собственность бесплатно, поскольку участок с <дата> года находится в пользовании у истца, он является добросовестным членом СНТ, своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы, использует участок в соответствии с целевым назначением. Просили иск удовлетворить и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> АО «Московский вертолетный завод им. М.Л. Миля» был предоставлен земельный участок для организации коллективного сада.

В целях реализации указанного постановления при АО «Московский вертолетный завод им. М.Л. Миля» было создано СНТ «Вертолет-2», расположенное по адресу: <адрес>, в котором участок <номер> был предоставлен ФИО1 <...>.

В <дата> году общим собранием членов СНТ «Вертолет-2» истец был принят в члены СНТ с закреплением за ним участка <номер>..

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>, площадь участка 899кв.м.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу указанных правовых норм исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева И. В. удовлетворить.

Признать за Сергеевым И. В. право собственности на земельный участок площадью 899кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2017 года.