Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35252/2016 от 12.12.2016

Судья: Перепелюк О.В. дело № 33-35252/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Шмелева А.Л., Гордиенко Е.С.

при секретаре Хубиевой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 декабря 2016 года апелляционную жалобу Селезнева Владимира Анатольевича

на решение Мытищинского городского суда Московской области от 24 июня 2016 года по делу по иску Селезнева Владимира Анатольевича к Администрации г/о Мытищи об обязании предоставить земельный участок на праве аренды, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения Селезнева Владимира Анатольевича,

УСТАНОВИЛА:

Селезнев В.А. предъявил иск к Администрации городского округа Мытищи об обязании предоставить земельный участок на праве аренды вблизи его дома по адресу: <данные изъяты>, по тем основаниям, что он является инвалидом второй группы и собственником двух автомобилей. Земельный участок необходим для установки двух железных тента для хранения автомобилей. Администрация требует тенты демонтировать.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи иск не признал.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от 24 июня 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Селезнев В.А. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии со ст. 3 Земельного кодекса РФ, земельные отношения по использованию и охране в Российской Федерации, регулируются земельным законодательством, как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом местного самоуправления в пределах его компетенции.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 2 Закона МО от 24.07.2014 г. № 107/2014-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <данные изъяты> отдельными государственными полномочиями <данные изъяты>» органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статьей 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181 -ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

В соответствии с пунктом 8 статьи 46.1 ГрК РФ, предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством. Данное право является преимущественным правом лица, осуществившего развитие застроенной территории, в силу пункта 6 статьи 46.2 Градостроительного кодекса РФ.

Из материалов дела усматривается, что Селезнев В.А. зарегистрирован и проживает адресу: <данные изъяты>.

Селезневу В.А. с 01.12.2011 года бессрочно установлена инвалидность второй группы по общему заболеванию.

Селезнев В.А. имеет в собственности два автотранспортных средства, «Шевроле Люмина» с 2010 года, и «Шкода Румстер» с 2012 года.

<данные изъяты> отказала в предоставлении требуемых истцом земельных участков на том основании, что испрашиваемый земельный участок находится в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом РФ принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии с ООО «Земельные ресурсы» от 12.09.2013 года №ДМ-251.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу, что у истца, как у инвалида 2-ой группы, не возникло права на внеочередное предоставление в аренду земельного участка для строительства гаража в целях хранения средств передвижения, поскольку между ответчиком и ООО «Земельные ресурсы» был заключен договор о развитии застроенной территории от 12.09.2013 года №ДМ-251, что в соответствии с пунктом 8 статьи 46.1 ГрК РФ является преимущественным правом лица.

Инвалидность и наличие в собственности истца транспортных средств не является безусловным основанием для предоставления в аренду земельного участка, поскольку, как правильно отмечено судом, транспортные средства не предоставлялись истцу органами соцзащиты.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 24 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селезнева Владимира Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: