Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2013 ~ М-354/2013 от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

с участием представителя истцов – Шапкиной Е.А.,

при секретаре Самойленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Васильева ЮА, Васильевой ЕН, выступающей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой КЮ к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Ю.А., Васильева Е.Н., выступающая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой К.Ю., с учетом уточнений, обратились в суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о прекращении права собственности РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также о прекращении права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорное жилое помещение. В обоснование заявленных требований указали, что Васильеву Ю.А. с учетом состава семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственником спорного жилого помещения является Министерство обороны РФ. Уполномоченным собственником лицом при заключении договора социального найма являлось ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В данной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают. В связи с невозможностью реализации своего права в ином порядке истцы обратились в суд к Министерству обороны с требованиями о признании права на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Решением Красноглинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования были удовлетворены. Однако при обращении за государственной регистрацией своего права в Управление Росреестра по Самарской области истцы получили Уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что истцами не представлено документов, подтверждающих прекращение ранее зарегистрированных на спорную квартиру прав. Указанные основания послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

    В судебном заседании представитель истцов Васильева Ю.А., Васильевой Е.Н., выступающей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой К.Ю. – Шапкина Е.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

    Представители ответчиков по данному делу – Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истцов, изучив и проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Васильева Ю.А., Васильевой Е.Н., выступающей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой К.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Судом установлено, что решением Красноглинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года по исковому заявлению Васильева ЮА и Васильевой ЕН, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой КЮ, к Министерству обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, удовлетворены в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда установлены обстоятельства, свидетельствующие о правомерности, законности и обоснованности признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании также установлено, что правообладателем (собственником) указанного жилого помещения является Российская Федерация. Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

Как следует из Уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, направленной Управлением Росреестра по Самарской области в адрес истцов, государственная регистрация их права собственности приостановлена в связи с наличием противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 вышеуказанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним также являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных

Приказом Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ N №, при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что за истцами признано право собственности на спорное жилое помещение, однако требования и прекращении ранее зарегистрированных прав на спорный объект права истцами при рассмотрении первоначального иска не заявлялись, а в настоящее время указанное обстоятельство является препятствием в осуществлении государственной регистрации признанного за истцами права собственности на квартиру.

    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Васильева Ю.А., Васильевой Е.Н., выступающей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой К.Ю., оснований к отказу в иске не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Васильева ЮА, Васильевой ЕН, выступающей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой КЮ к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение – удовлетворить.

    Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А. Ермакова

Копия верна:

Судья Ермакова О.А._______________