Решение по делу № 2-86/2012 (2-1077/2011;) ~ М-1083/2011 от 20.12.2011

Дело № .../2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием:

истца А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гурьевске

«25» января 2012 года,

дело по иску А. к С.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с иском к С.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Кемеровская область г. Салаир ул. Молодежная, ....

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.2011г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 25.10.2011года. На момент заключения договора купли-продажи квартиры, в ней были зарегистрированы С.Е. и ответчица – С.Т.. С.Е. снялся с регистрационного учета, а ответчица вывезла все вещи и выехала за пределы Кемеровской области, адрес ее проживания не известен. Истец ссылается на то обстоятельство, что им оплачивается все счета за квартиру, свет и воду, доходы истца небольшие, так как он получает только пенсию. Считает, что он, как собственник квартиры, не может реализовать свое право пользования и распоряжения указанной квартирой. Просит признать ответчицу С.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Салаир Кемеровской области, ул. Молодежная,...

В судебном заседании истец А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица С.Т., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Рассмотреть дело в свое отсутствие ответчица не просила, письменных возражений по существу иска в суд не направила.

Представитель третьего лица УФМС по Кемеровской области в г. Гурьевске Е., в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возращений по существу иска не имеет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует, что А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Салаир ул. Молодежная, ... на основании договора купли-продажи от 26.09.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2011 года (л.д.9,11).

Из копии домовой книги (л.д.4-8) усматривается, что С.Т., ... года рождения зарегистрирована по адресу: г. Салаир ул. Молодежная, ....

Свидетели Ф. С.В. подтвердили в судебном заседании, что ответчица в квартире №... по ул. Молодежная, ... г. Салаира не проживает. С.Т. была супругой С.Е., продавшего указанную квартиру истцу А.. После расторжения брака между С.Е. и С.Т., ответчица выехала за пределы Кемеровской области. В настоящее время в квартире проживает истец, со своей женой – А.З.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца А. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчицей С.Т. обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. о признании С.Т. утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С.Т., ... года рождения, уроженку г. ... Кемеровской области, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу Кемеровская область, г. Салаир ул. Молодежная, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1-го месяца со дня его вынесения через Гурьевский городской суд.

Судья: Е.В. Метелица.