Решение по делу № 2-386/2016 (2-4368/2015;) ~ М-3806/2015 от 28.10.2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                                14 января 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                       Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                                      Заиграеве Р.Д.                         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, суд

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах предприятий поставщиков услуг, обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 612 рублей, пени в размере 2 150 рублей 15 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 812 рублей 86 коп. В обосновании иска указал, что ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес> пользующийся коммунальными услугами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не вносит плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги. Таким образом, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 612 рублей. На направленные квитанции, врученные предупреждения ответчик не реагирует. Истцом было также определено время для погашения задолженности, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 51 612 рублей, пени в размере 2 150 рублей 15 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 812 рублей 86 коп.

Представитель истца в лице ФИО5 в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме. Иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3неоднократно извещался о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации <адрес>, указанному как адрес для направления почтовой корреспонденции. Судебное уведомление возвращено в суд с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению не является».

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При данных обстоятельствах, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 210, 249 ГК Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно материалам дела ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также выпиской из лицевого счета.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 имеет задолженность за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Размер вышеуказанной задолженности подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Размер вышеуказанной задолженности подтверждается имеющимися в материалах дела расчетами задолженности, которые суд находит верными.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, доказательств ее уплаты не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности исковых требований, поскольку истцом подтвержден факт поставки ответчику потребленных жилищно-коммунальных услуг, их объем и стоимость.

На основании изложенного выше суд считает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность в размере 51 612 рублей.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что права истца нарушены, суд приходит к выводу о том, что ООО «УК ДЭЗ «Мособлстройтрест №» вправе требовать с ответчика взыскания пени.

Период, за который истец просил взыскать с ФИО3 пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 2 150 рублей 15 копеек, определен правильно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором об оказании юридических услуг истец понес издержки, связанные с оказанием ему юридических услуг в общей сумме 10 000 рублей. Расходы, понесенные на оплату услуг представителя подтверждаются договором № б/н оказания юридических услуг и актом № оказания услуг и расчет их стоимости к договору №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает данные расходы судебными издержками, понесенными ООО «УК ДЭЗ «Мособлстройтрест №» при рассмотрении гражданского дела №.

С учетом принципа разумности, количества судебных заседаний, сложности гражданского дела, суд считает, что ООО «УК ДЭЗ «Мособлстройтрест №» надлежит компенсировать судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98, 88 ГПК РФ считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 812 рублей 86 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 119 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЭЗ «Мособлстройтрест №» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 612 рублей, пени в размере 2 150 рублей 15 коп., судебные расходы в виде госпошлины в размере 1 812 рублей 86 копеек, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 65 575 (шестьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 01 копейка.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                    Е.В. Лебедев