Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11599/2016 ~ М-12041/2016 от 20.10.2016

КОПИЯ

№ 2-11599/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова ФИО5 к ЗАО «ТРИАН» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском с требованием о признании права собственности на гараж, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор долевого участия в строительстве гаражей, его доля составляет: гараж № размером 23 кв.м. в гаражном кооперативе по <адрес>. Суммы по договору долевого участия оплачены в полном объёме, однако он не может зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующих органах. Просит признать право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик и третьи лица – Департамент имущественных отношений Тюменской области, ГК «ТРИАН» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым ФИО6. и ЗАО «ТРИАН» был заключен договор долевого участия в строительстве гаражного кооператива по <адрес>, доля Богданова ФИО7. составила гараж № размером 6х4 м., сумма по договору оплачена в полном объеме.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива «ТРИАН», паевой взнос им оплачен полностью, ему принадлежит гараж площадью 23,2 кв.м., № по плану БТИ.

Из технического паспорта кооператива следует, что гаражи по <адрес>, являются самовольной постройкой, в том числе гараж №.

Согласно кадастрового паспорта, кадастровый номер объекта, в котором расположено помещение – 72:23:0430004:10044, кадастровый номер гаража – 72:23:0430004:10192.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка кадастровый № для завершения строительства гаражей по <адрес>, распоряжением №-з от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ГК «ТРИАН», ДД.ММ.ГГГГ заключен договора аренды с ГК «ТРИАН», ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка возобновлен по ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из технического заключения ООО «Корида», нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодно для эксплуатации в соответствии с назначением, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Данный гараж был создан путём заключения договора долевого участия в строительстве, истец полностью оплатил стоимость гаража. При таких обстоятельствах суд считает, что он приобрел право собственности на гараж на основании договора долевого участия в строительстве.

Истцом представлены доказательства исковых требований, других доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Богдановым ФИО8 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                     Я. Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-1599 /2016 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова