Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2012 ~ М-1438/2012 от 17.04.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/12 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд г.Сызрани с иском к ответчику ФИО1 о признании ФИО1, 1976 г.р., утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора купли - продажи от **.**.**** г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу – ул. ХХХ, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** г.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован с **.**.**** г. ФИО1, с которым у внучки истца ФИО3 – ФИО2 брак прекращен **.**.**** г..

В настоящее время ответчик ФИО1 ушел из указанного дома, забрал все свои вещи и проживает с сожительницей неизвестно где.

Ответчик ФИО1 не снимается с регистрационного учета в жилом доме по адресу - ул. ХХХ, который принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета в данном доме не снимается; место его жительства в настоящее время ей неизвестно.

Хотя истец намерена распорядиться жилым домом по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в спорном жилом доме не позволяет этого выполнить.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, в заявлении от **.**.**** г. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, не возражает против принятия по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по месту работы, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с принятием по делу заочного решения.

Проверив письменные материалы дела, заслушав в предварительном судебном заседании **.**.**** г. истца ФИО3, свидетелей ФИО6, ФИО7 /прож. пеул. ХХХ/, ФИО2 /внучка истца ФИО3/, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора купли - продажи от **.**.**** г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу – Самарская область, ул. ХХХ, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** г.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом доме по адресу - ул. ХХХ **.**.**** г..

В указанном доме также зарегистрирована внучка истца ФИО3 – ФИО2, 1974 г.р.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен **.**.**** г. на основании решения мирового судьи судебного участка №00 Самарской области.

В настоящее время ответчик ФИО1 ушел из указанного дома, забрал свои вещи и проживает неизвестно где.

Ответчик ФИО1 не снимается с регистрационного учета в жилом доме по адресу - ул. ХХХ, который принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета в данном доме не снимается; место его жительства в настоящее время ей неизвестно.

В связи с чем, ФИО3 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли – продажи жилого дома от **.**.**** г., свидетельствами о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок от **.**.**** г., домовой книгой, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области, ответом Отдела адресно – справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г., свидетельством о расторжении брака, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО2

Поэтому, учитывая, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не занимает, его имущества в доме истца не имеется, он проживает по другому адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг за жилой дом, в котором он зарегистрирован, не производит, членом семьи истца в настоящее время не является, ФИО3 намерена распорядиться жилым домом по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в спорном жилом доме не позволяет этого выполнить, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО1, **.**.**** г. г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №00 по ул. ХХХ.

Снять с регистрационного учета ФИО1, **.**.**** г. г.р., по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО1, не явившийся в судебное заседание, вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения.

Заочное решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: