Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7528/2016 ~ М-5633/2016 от 04.07.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2016 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе судьи Федорова О.А., изучив исковое заявление К. к Садоводческому товариществу собственников недвижимости "ЮЖНОЕ-2" о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

В Ленинский районный суд <адрес обезличен> поступило указанное исковое заявление.

В суд для участия в подготовке дела явилась представитель ответчика - Г., представила возражения по иску. Истица в суд не явилась.

Суд считает, что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за <дата обезличена> год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена>, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора в судебном порядке можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно п.1 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Вместе с тем, исходя из представленного вместе с иском заявления о заключении договора, к нему были приложены копия паспорта, свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, К. проект договора, содержащий все существенные условия, ответчику не направляла, а ее заявление от <дата обезличена> о заключении договора о пользовании имуществом товарищества в силу положений ст. 445 ГК РФ офертой не является.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск К. к Садоводческому товариществу собственников недвижимости "ЮЖНОЕ-2" о понуждении к заключению договора оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение в суд при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

- ¬

Место для подписи

L -