Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2021 (2-1051/2020;) ~ М-870/2020 от 17.11.2020

гр.дело №2-170/2021

24RS0031-01-2020-001234-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 12 мая 2021 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре Городецкой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеглинцева С.А. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Чеглинцев С.А. обратился в суд с иском к администрации Курагинского района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году ему в связи с трудовыми отношениями предоставили квартиру по адресу: <адрес>. Истец считает, что имеют право приватизировать данную квартиру, поскольку оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт, никто претензий по данной квартире к нему не предъявляет. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственность на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца- Леконцева Л.В. заявленные требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснили, что истец в приватизации не участвовал, иного имущества в собственности не имеет.

Ответчик -администрация Курагинского района и администрация Рощинского сельсовета надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, просили рассмотреть без их участия.

Выслушав доводы истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.2005г., определяющей действие жилищного законодательства во времени, названная статья содержит следующие правило- акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственный регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам до 01 марта 2005г., то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что с 21.03.2001 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. За период с 1991 года по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Согласно технического паспорта от 18.08.2020 года по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью <...> кв.м.

Согласно информации БТИ и рег. палаты информации о зарегистрированных правах на квартиру: <адрес>отсутствует.

Согласно справки администрации Рощинского сельсовета <адрес>.

Из справки Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>, не числится вРеестре собственности Курагинского района.

Таким образом, истец проживает в квартире на законном основании, используя данное жилое помещение для постоянного проживания, имеют регистрацию в данной квартире по месту жительства, участия в приватизации помещений не принимал.

В данном жилом помещении истец проживает на условиях социального найма, при решении вопроса о возможности приватизации жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения, квартира по указанному адресу является изолированным жилым помещением, не приватизирована, в связи с чем истец имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.

При таких обстоятельствах истец в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию жилого помещения предоставленного им на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чеглинцева С.А. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чеглинцевым С.А. право собственности на квартиру, общей площадью 42,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курагинский районный суд.

.

Судья Курагинского районного суда

Красноярского края Е.В. Рукосуева