Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2017 (2-14324/2016;) ~ М-13669/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-1559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при секретаре                                                            Бабиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Ю.С. к Глазковой В.И., Глазковой О.А., Мальцевой С.В., администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельные участки, по встречному иску Глазковой В.И., Глазковой О.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Морозов Ю.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации ..... муниципального района ..... области, Глазковой В.И., Глазковой О.А., Мальцевой С.В. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 298±6 кв.м с кадастровым №, а также на ? долю на земельный участок площадью 230±5 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности в порядке наследования после матери ФИО на 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Этим же решением суда был произведен реальный раздел вышеуказанного жилого дома между истцом и остальными совладельцами – ответчиками Глазковой В.И., Глазковой О.А., Мальцевой С.В.

Ранее, при жизни ФИО решением и.о. мирового судьи № судебного участка ..... района от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком при доме. В пользование ФИО был выделен земельный участок общей площадью 301 кв.м, также в пользование всех совладельцев выделен земельный участок общего пользования площадью 234 кв.м.

Истец полагает, что поскольку к нему в порядке наследования перешло право собственности на долю жилого дома, то у него имеются основания для признания за ним права собственности на вышеуказанные земельные участки. Администрация ..... муниципального района отказала в передаче ему земельного участка в собственность, указав, что испрашиваемый участок меньше минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства. Считая отказ необоснованным, истец обратился в суд.

Ответчицы Глазкова В.И., Глазкова О.А. предъявили встречные иски, просили признать за ними право собственности по ? доли на земельный участок с кадастровым № площадью 230±5 кв.м за каждой.

Истец Морозов Ю.С. в судебное заседание не явился, извещен.

Представители истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, просили признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 298±6 кв.м с кадастровым №. В ходе устных объяснений в судебном заседании указали, что истец не настаивает на признании за ним права собственности на ? долю земельного участка площадью 230±5 кв.м с кадастровым №, считает возможным просить суд признать за ним право собственности на 20/100 долей на данный земельный участок в соответствии с имевшейся у него долей в праве собственности на жилой дом, поскольку это участок общего пользования.

Ответчицы Глазкова В.И., Глазкова О.А. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями по первоначальному иску согласились, на встречных исковых требованиях настаивали. В ходе устных объяснений указали, что считают возможным просить суд признать за ними право собственности на доли земельного участка с кадастровым № в соответствии с принадлежавшими им ранее долями в праве собственности на жилой дом в размере 18/100 и 30/100 долей, соответственно.

Ответчик Администрация ..... муниципального района ..... области своего представителя в суд не направила, извещена надлежащим образом, возражений по существу спора не представила.

Ответчица Мальцева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменные возражения на первоначальный иск в части признания за Морозовым Ю.С. права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №. Против удовлетворения исковых требований о признании за Морозовым Ю.С. права собственности на земельный участок площадью 298±6 кв.м с кадастровым № не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что решением исполняющего обязанности мирового судьи № судебного участка ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, в соответствии с которым в пользование ФИО, матери истца, был выделен земельный участок общей площадью 301 кв.м, состоящий из двух частей площадью 194 кв.м и 107 кв.м, Глазковой В.И. выделен земельный участок площадью 264 кв.м, Глазковой О.А. земельный участок площадью 481 кв.м, Мальцевой С.В. земельный участок площадью 516 кв.м. Кроме того, в общее пользование всех совладельцев жилого дома был выделен земельный участок общей площадью 234 кв.м.

Ответчиками Глазковой В.И., Глазковой О.А., Мальцевой С.В. в установленном законом порядке зарегистрированы права собственности на земельные участки, выделенные им в пользование, площадью 264 кв.м, 481 кв.м, 516 кв.м, соответственно.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 301 кв.м в собственность ей не передавался.

Решением Одинцовского городского суда Московкой области от ДД.ММ.ГГГГ за Морозовым Ю.С. было признано право собственности в порядке наследования после ФИО на 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным решением суда был также произведен раздел жилого дома между совладельцами.

Согласно представленным в материалы дела кадастровым выпискам на земельный участок площадью 301 кв.м, выделенный в пользование ФИО, прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок площадью 234 кв.м, выделенный в общее пользование всех совладельцев, также поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом данных положений закона, а также с учетом положений статьи 35 Земельного кодекса РФ, волеизъявлением всех совладельцев земельного участка на его приватизацию, суд находит исковые требования Морозова Ю.С. и встречные исковые требования Глазковой В.И., Глазковой О.А. подлежащими удовлетворению.

Довод ответчицы Мальцевой С.В., а также доводы, изложенные в отказе Администрации ..... муниципального района, в соответствии с которыми они считают невозможным передачу в собственность Морозова Ю.С. земельного участка при доме, а также доли земельного участка площадью 230 кв.м с кадастровым №, поскольку его площадь не соответствует минимальному размеру земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, суд находит несостоятельными, поскольку исковые требования заявлены в отношении земельного участка, находящегося на праве пользования при доме, а не о вновь предоставляемом земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Морозовым Ю.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС

Признать за Морозовым Ю.С. право собственности на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС

Признать за Глазковой О.А. право собственности на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС

Признать за Глазковой В.И. право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                К.А. Москвин