Решение по делу № 2-1406/2019 ~ М-1070/2019 от 14.05.2019

УИД 91RS0018-01-2019-001353-37

Дело№ 2-1406/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                                                                   г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО31, представителя истца ФИО37,

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО31 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО42, ФИО26, ФИО27, ФИО28

о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

В мае 2019г ФИО31 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд, согласно заявления об уточнении требований от 30.07.2019г., включить в наследственную массу наследодателя ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> литере «Б» площадью 24,9 кв.м., кадастровый № с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м., расположенные по адресу: РК, <адрес>, ул. <адрес>, 75, кадастровый №; прекратить право долевой собственности ФИО31 на 3/100 доли дома, расположенного по ул. <адрес>, 75 в <адрес>, РК; признать право собственности ФИО31 в порядке наследования по закону на <адрес> литере «Б», с тамбуром «б15», площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ул. <адрес>, РК, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО31 - ФИО29, которая при жизни проживая в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> и получив разрешение исполкома Сакского горсовета от 20.04.1991г № об утверждении акта оценочной комиссии и продаже данной квартиры, оборудовала другой выход из квартиры, пристроив тамбур, а исполком Сакского горсовета своим решением от 30.08.1991г № признал за умершей право собственности на данный тамбур, обязав внести изменения в инвентарное дело. Также в июне 1991г исполком Сакского горсовета продал, а ФИО29 купила 3/100 доли указанного <адрес> расположенного по вышеуказанному адресу, о че заключен договор, согласно которого в пользование ФИО29 поступила в литере «Б» <адрес>, помещение №, жилой площадью 24,9 кв.м., 1/5 часть сарая №, однако в договоре не было указано о продаже и приобретении помещения тамбура.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО31 – ФИО30, после смерти которого, открылось недвижимое имущество в виде 3/100 доли жилого <адрес>, расположенного по ул. <адрес>, в <адрес>, согласно которого в пользование перешла в литере «Б» квартир № помещение №, жилой площадью 24,9 кв.м. и 1/5 часть сарая №, которое получил в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО29, получил свидетельство о праве собственности в порядке наследования, но в свидетельстве указана только жилая площадь, общая площадь отсутствует.

После смерти ФИО30 истец обращалась по вопросу исправления сведений в части указания общей площади наследственного имущества, однако получила отказ, также было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на помещение тамбура, так как ФИО36 при жизни не оформила своих прав надлежащим образом, а после её смерти ФИО30 также не оформлено право собственности на помещение тамбура.

Невозможность поучения свидетельства о праве на наследство препятствует истцу в регистрации своего права на наследственное имущество, является нарушением права на свободное распоряжением своим имуществом. Во внесудебном порядке восстановить нарушенные права не представляется возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Определением суда от 30.07.2019г к участие в деле в качестве третьих лиц привлечены- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Ахтемова Лютфие, ФИО26, ФИО27, ФИО28.

Истец в судебном заседании требования изложенные в уточненном исковом заявлении от 30.07.2019г поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, право дачи пояснений предоставила представителю.

Представитель истца ФИО37 в судебном заседании требования доверителя изложенные в уточненном исковом заявлении от 30.07.2019г поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дал пояснения по обстоятельствам дела аналогично изложенным в иске, также пояснил суду, что на основании свидетельства о праве на наследство 3/100 доли в праве долевой собственности <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> состоит из <адрес> 1/5 доли сарая №, долевая собственность наследодателя не прекращалась, была регистрация права только по законодательству Украины, просил суд прекратить долевую собственность на наследственное имущество перераспределение долей не требуется, так как это не затрагивает права третьих лиц, считает, нет необходимости корректировать просительную часть искового заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлено.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные пояснения, в которых отражено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО39, ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представлено, явка представителей в судебное заседание не обеспечена.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, эксперта, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № от 14.01.1992г., ФИО29, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.7)

При жизни ФИО29 на основании решения исполнительного комитета Сакского городского совета народных депутатов Крымской АССР от 20.04.1991г № решено утвердить акт оценочной комиссии и продать квартиры государственного жилищного фонда в личную собственность по ул. <адрес>, <адрес>, 3/100 долей жилого дома и соответствующей долей (1/5 часть) надворных построек стоимостью 1074 руб., общей площадью 24,9 кв.м., продать её ФИО29.(л.д.16)

Также при жизни решением исполнительного комитета Сакского городского совета народных депутатов Крымской АССР № от 20.08.1991г признано право собственности за ФИО29 на тамбур размером 2,5х2,7 кв.м., также обязано ФИО29 внести изменения в инвентарное дело.(л.д.17)

Судом установлено, что после смерти ФИО29 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО30, в связи с чем, получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию 25.09.1992г, согласно которого наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит, также из 3/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящегося в городе Саки, по <адрес> под номером 75, принадлежавшего наследодателю ФИО29 на основании договора купли-продажи, удостоверенного в Сакской госнотконторе 13.06.91г по реестру № с определением порядка пользования и зарегистрированного в евпаторийском бюро технической инвентаризации под №пс от 12.09.1991г

В пользование переходит в лит. «Б» <адрес> пом. №, 1/5 часть сарая №, жилая площадь 24,9 кв.м.(л.д.18)

Право собственности зарегистрировано за ФИО30 на вышеуказанное имущество в ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>.(л.д.28)

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии IV-УР № от 08.01.1966г ФИО31 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом которой записан ФИО30.(л.д.29)

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серия І-АЯ № от 10.04.2018г., ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о смерти №.(л.д.6)

Судом установлено, что после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО31, в связи с чем, заведено наследственное дело №, другие наследники отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО30(л.д.45-80)

Однако заявителю рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности на наследственное имущество, так как из представленных документов не представляется возможным установить состав наследственной массы, квартира или доля, принадлежит наследодателю в праве собственности на жилой дом.(л.д.30)

Судом установлено, что право собственности на 3/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек находящихся в городе Саки по <адрес> под номером 75, состоящую из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., кадастровый № с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м. и 1/5 часть сарая № в ЕГРН не зарегистрировано.(л.д.85)

Судом установлено, что ФИО31 Госкомрегистром РК отказано в удовлетворении заявления об исправлении технической ошибки.(л.д.97-98)

Поскольку наследство после смерти ФИО29 открылось в 1992 году, правовую оценку правоотношений суд проводит, согласно положений ГК УССР, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 524 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ наследование осуществляется по закону и завещанию.

Из положений ст. 525 и ст. 526 Кодекса следует, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя, если оно неизвестно, местонахождение имущества или его основной части.

Согласно положений ст. 527 ГК УССР наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рожденные после его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях дети, в том числе усыновленные, жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 Кодекса для приобретения наследства необходимо чтобы наследник его принял, не допускается принятие наследства под условием или с ограничением.

Согласно положений ст. 548 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО30, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял том же числе, наследство в виде тамбура литер «б15», после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводов отраженных в заключении эксперта №КЭ-304/19-С строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 9-27) пристройка лит «б15» - тамбур в <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: РК, <адрес>, ул. <адрес>, 75 находящейся в собственности ФИО31, по результатам обследования соответствует строительным, градостроительным нормам, соблюдены пожарные и санитарные нормы и правила. Препятствия для использования строения в соответствии с его назначением отсутствуют.

Доля <адрес> площадью 24,9 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: РК, <адрес>, <адрес> составляет 3/100

Доля <адрес> площадью 32,2 кв.м. (с учетом площади тамбура 7,3 кв.м.) в жилом доме, расположенном по адресу: РК, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> составляет -4/100.

Данные выводы подтвердил в судебном заседании эксперт ФИО38, предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу неправдивого заключения.

Также, эксперт в судебном заседании пояснил суду, что спорная квартира является обособленным помещением, имеет отдельный выход на земельный участок, состоит из одной комнаты и тамбура, который используется в качестве кухни. При прекращении общей долевой собственности наследодателя на наследственное имущество, размер доли других собственников увеличиться.

Согласно положений ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Судом, бесспорно установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО30 по закону, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде квартиры, оформить её в нотариальном порядке не может, так как наследодателями при жизни не были оформлены и зарегистрированы права на тамбур находящийся в квартире имущество.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, в связи с чем, ФИО31 лишена возможности в нотариальном порядке, оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания её права, кроме принятия судебного решения у неё нет, поэтому она вправе требовать признания за ней права собственности.

Согласно положений п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

П.2 ст.218 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п.1 ст.131 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ст.219 ГК российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Также, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3-5 ст. 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Постановления Правительства № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещение общего пользования в таком доме.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно абз. 1-2 п. 5 Постановления Правительства № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч.3 ст.48, п.1 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок либо в помещение общего пользование, а также наличие элементов общего имущества.

Суд приходит к выводу, что изменение статуса принадлежащих ФИО31 3/100 долей жилого <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> РК на <адрес> жилой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> РК не изменит порядок проживания в доме, систему коммуникаций, не повлечет ущемление прав собственников и проживающих в доме граждан.

П.11     Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

П. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом, то есть, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

В силу ч.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ч. 2 ст. 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

На основании изложенного, судом установлены основания для удовлетворения требований ФИО31 прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество, путем признания принадлежащие ФИО31 3/100 долей в праве долевой собственности в жилом <адрес> по улице <адрес> в городе Саки Республики Крым состоящую из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м – изолированной квартирой № в <адрес> литера «Б» по улице <адрес> в городе Саки Республики Крым, общей площадью 32,2 кв.м.; прекращения права долевой собственности ФИО31 на 3/100 долей в праве долевой собственности в жилом <адрес> по улице <адрес> в городе Саки Республики Крым состоящем из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м.; признания за ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 32,2 кв.м., в литере «Б», 1/5 доли сарая №, расположенные по ул. <адрес>, 75 в городе Саки Республики Крым.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положений ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск ФИО31 подлежит удовлетворению согласно предъявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО31 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО41, ФИО26, ФИО27, ФИО28 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массу наследодателя ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек находящихся в <адрес> состоящую из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., кадастровый № с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м, и 1/5 часть сарая №.

Признать за ФИО31 право собственности в порядке наследования по закону на 3/100 долей в праве долевой собственности жилого дома с соответствующей долей надворных построек находящихся в городе Саки по улице <адрес> <адрес>, состоящую из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., кадастровый № с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м, и 1/5 часть сарая №, после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать принадлежащие ФИО31 3/100 долей в праве долевой собственности в жилом <адрес> по улице <адрес> в городе Саки Республики Крым состоящую из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м – изолированной квартирой № в <адрес> литера «Б» <адрес> общей площадью 32,2 кв.м.

Прекратить право долевой собственности ФИО31 на 3/100 долей в праве долевой собственности в жилом <адрес> по улице <адрес> в городе Саки Республики Крым состоящем из <адрес> литере «Б» помещение № площадью 24,9 кв.м., с тамбуром «б15» площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м.

Признать за ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 32,2 кв.м., в литере «Б», 1/5 доли сарая №, расположенные по ул. <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 07.11.2019г.

Судья                                                                                   Н.В. Собещанская