Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10641/2020 ~ М-7182/2020 от 10.08.2020

Гр.дело №2-10641/2020, 24RS0048-01-2020-009225-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Ьерезюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Александра Николаевича, Герасимовой Елены Александровны к ООО «ПО Звезда» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимов А.Н., Герасимова Е.А. обратились в суд с иском к ООО «ПО Звезда» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что на основании договора долевого участия в строительстве они являлись участниками долевого строительства квартиры по адресу: <адрес> Стоимость квартиры составила 4 941 720 рублей. Застройщик обязался передать в собственность участникам вышеуказанную квартиру в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако акт приема-передачи был подписан сторонами только ДД.ММ.ГГГГ. Считаю, что ответчик допустил просрочку исполнения своих обязательств. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 311 471,82 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на аренду в сумме 120 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф, судебные расходы на оплату юридических услуг в обшей сумме 25000 рублей, почтовые расходы в сумме 124 рублей.

Истцы Герасимов А.Н., Герасимова Е.А. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ПО Звезда» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (ч.1). В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч.2).

Статьёй 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ установлено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче и осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч.1,ч.2).

Согласно ч.3 ст.8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом, не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно ч.9 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2).

Статья 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ устанавливает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Статья 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ гола № «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов А.Н., Герасимова Е.А. являлись участниками долевого строительства четырехкомнатной <адрес>А <адрес>. Общая цена договора долевого участия в строительстве составляла 4 941 720 рублей. Срок передачи объекта долевого строительства участникам был определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1.2, п.2.1.6, п.3.1 договора). Застройщиком указанного объекта долевого строительства является ООО «ПО Звезда».

Согласно акту приёма-передачи, ДД.ММ.ГГГГ истцам застройщиком во исполнение вышеуказанного договора долевого строительства была передана четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>А-8.

Таким образом, застройщиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства, указанный в договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дней) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ч.2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ в сумме 537 414,66 рублей (4941720*6,25%/300*2*261). С учетом заявленной суммы исковых требований с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию 311 471,82 рублей, по 155 735,91 рублей в пользу каждого истца.

Принимая во внимание отсутствие заявления ответчика о соразмерном уменьшении штрафных санкций, основания для применения ст.333 ГК РФ по настоящему гражданскому делу отсутствуют.

Размер компенсации морального вреда, исходя из конкретных обстоятельств дела с учетом объема и характера причиненных истцам нравственных страданий, степени вины ответчика, допущенных им нарушения прав истцов как потребителей, длительности нарушенного обязательства, а также требований разумности и справедливости, суд определяет равным по 1000 рублей в пользу каждого истца.

Поскольку ООО «ПО Звезда» не удовлетворило требования потребителя в добровольном порядке, имеются основания для применения п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер штрафа, предусмотренного указанной нормой составляет 156 735,91 рублей ((311471,82+2000)*50%), который подлежит взысканию в пользу каждого истца по 78 367,96 рублей.

Разрешая требования истца в части взыскания убытков, руководствуясь вышеизложенными положениями ст.15 ГК РФ и ст.10 Федерального закона о долевом участии в строительстве, суд приходит к следующему.

В качестве доказательства несения убытков по найму жилого помещения, суду представлена неполная копия некоего договора (листы 2 и 3), акт приема-передачи жилого помещения по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, а также скрин-копии чеков по операциям Сбербанк онлайн о переводах различных сумм (всего 7 скрин-копий) с карты №****7967 на карту №****5328 и №****2345 получателю платежа Юлии Шамильевне П.

Из представленных суду листов из договора, а также акта приема-передачи не возможно определить с кем и в отношении какого жилого помещения был заключен договор найма, данные документы не содержат фамилии, имени и отчества наймодателя, а также не подписаны наймодателем. Скрин-копии чеков по операциям Сбербанк онлайн не заверены кредитным учреждением, суду не представлена информация о том кому принадлежат карты №****7967, №****5328, №****2345, кем является Юлия Шамильевна П., с какой целью произведены переводы денежных средств.

Вышеуказанные доказательства не подтверждают несение истцами расходов по найму жилого помещения в период просрочки сдачи объекта долевого строительства, следовательно судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы. Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Основные исковые требования Герасимовых удовлетворены частично (311471,82*100/431471,82=72,19%), следовательно, подлежат применению правила о пропорциональном распределении судебных расходов (с учетом положений п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В целях защиты нарушенных прав Герасимовы понесли судебные расходы на оплату юридических услуг в общей сумме 25 000 рублей (кассовый чек ООО «1 Деловой» от ДД.ММ.ГГГГ), из которых: 5000 рублей – подготовка претензии, 5000 рублей – подготовка искового заявления, 15 000 рублей – представление интересов в суде. Данная категория гражданского дела не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования спора, направление истцами ответчику претензии в данном случае не имеет правого значения, не влияет на определение цены иска и пр. Услуги по представлению интересов истцов в суде фактически не оказаны – представитель в судебные заседания не являлся, доверенность на какого-либо представителя истцами в материалы дела не представлена, исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие подписаны самими Герасимовыми. Таким образом, в объем оказанных истцам юридических услуг судом включается подготовка искового заявления, стоимостью 5000 рублей. С учетом пропорционального распределения судебных расходов взысканию с ответчика в пользу истцов подлежит 3 609,50 рублей (5000*72,19%), по 1804,75 рублей каждому истцу.

Почтовые расходы истцов по направлению претензии судом к судебным расходам не относятся и взысканию с ответчика не подлежат. Почтовые расходы истцов по направлению ответчику искового заявления составляют 57 рублей (кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ) и подлежат взысканию с ответчика в их пользу по 28,50 рублей.

Согласно п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Применяя п.п.1,3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, п.1 ч.1 ст.333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 6614,72 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237-234 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимова Александра Николаевича, Герасимовой Елены Александровны к ООО «ПО Звезда» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПО Звезда» в пользу Герасимова Александра Николаевича неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме 155 735,91 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф в сумме 78 367,96 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 1804,75 рублей, почтовые расходы в сумме 28,50 рублей, а всего 236 937,12 рублей.

Взыскать с ООО «ПО Звезда» в пользу Герасимовой Елены Александровны неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме 155 735,91 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф в сумме 78 367,96 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 1804,75 рублей, почтовые расходы в сумме 28,50 рублей, а всего 236 937,12 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с ООО «ПО Звезда» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6614,72 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.