Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2369/2013 ~ М-1300/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-2369/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новаженовой ФИО7 к Новаженову ФИО8 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к Новаженову А.А. с требованиями об установлении границ земельного участка, находящегося в их общей долевой собственности, имеющего площадь 1100 кв.м., кадастровый № № и расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование указала, что добровольно ответчик, приходящийся истцу бывшим супругом, с которым был произведён раздел совместно нажитого имущества, оформлением документов для надлежащего кадастрового учёта спорного участка заниматься не желает.

Просит суд установить границы указанного земельного участка № № в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить в соответствии с заключением эксперта, представленного на основании судебного определения.

Ответчик Новаженов А.В. в судебное заседание, о дате и времени проведения которого извещён должным образом, не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Литвиново-2» в судебное заседание, о дате и времени проведения которого извещён должным образом, не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает правильным удовлетворить заявленные требования в полном объёме в соответствии со следующим.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. № №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенный вид использования – <данные изъяты> (л.д. 13).

Также установлено, что ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности ответчику, который приходился истцу супругом, и с которым в 2006 году на основании решения мирового судьи было разделено совместно нажитое имущество, в том числе и спорный земельный участок в СНТ «Литвиново-2», членом которого являлся Новаженов А.А. (л.д. 6-7, 14).

В настоящее время, Новаженова И.Ф. также является членом СНТ «Литвиново-2» и владельцем спорного земельного участка, фактическая площадь которого составляет 1100 кв.м. (л.д. 15, 31).

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений o недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества c характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, a также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений o недвижимом имуществе. B соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ земельного участка и его площадь.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона, кадастровый учет осуществляется в связи c образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона o кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления o кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. B соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости", c заявлениями o постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

B силу п.1 ч.5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости", если в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная c учетом установленных в соответствии c настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения o которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии c земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения o которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета. B соответствии с ч.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Законом Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ "O предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", минимальный размер земельного участка для садоводства установлен в размере 600 кв. м.

Для установления границ спорного земельного участка судом была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО9 (л.д. 59-60).

Согласно заключению эксперта площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию составляет 1096 кв.м., что не превышает предельной площади земельного участка (1100 кв.м.), решение об отказе в постановке на кадастровый учет которого не принимается на основании п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Границы участка установлены в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, суд полагает правильным удовлетворить заявленные требования и установить границы спорного земельного участка в соответствии с заключением экспертизы, представленной в материалах дела, сведения в которой, также соответствуют данным представленного стороной истца межевого дела на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новаженовой ФИО7 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка № № площадью 1096 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенный вид использования – <данные изъяты> в границах в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                         Н.Г. Разумовская