Определение по делу № 2-322/2018 (2-2952/2017;) ~ м-2867/2017 от 15.12.2017

Дело № 2-322/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2018 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2018 по иску Першина С.К. к Барановой О.Н., Баранову В.А. о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жило дом,

УСТАНОВИЛ:

Першин С.К. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением, с учетом уточнений, Барановой О.Н., Баранову В.А. о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жило дом. (л.д.39-40).

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с реконструкцией отдельным домовладением общей площадью 32. кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Мотивировал свои требования тем, что на основании определения Воскресенского городского суд Московской области от 02.06.1999 г. был произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> Кроме того, с 1997 г. между сторонами фактически сложился порядок пользования земельными участками с № и с № указанном жилом доме.

На земельном участке, находящемся в фактическом владении и пользовании истца, последним был возведен жилой дом <данные изъяты> общей площадью 32,0 кв.м. Разрешение на реконструкцию выделенной истцу части жилого дома или разрешение на строительство жилого дома истцом получено не было, в связи с чем возведенное истцом строение является самовольной постройкой.

В судебное заседание третье лицо: представитель УФСГРКиК не явилось. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещено. Суд определил, рассмотреть дело при сложившейся явке.

В судебном заседании истец предложил ответчикам заключить мировое соглашение на следующих условиях:

За Першиным С.К. признать право собственности на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 28,5 кв.м. с учетом реконструкции.

За Барановой О.Н. и Барановым В.А. прекратить право общей долевой собственности на ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, выделенные им в собственность на основании определения Воскресенского суда от 02.06.1999г.

Першин С.К., Баранова О.Н. и Баранов В.А. обязуются в период с 01.05.2018г. по 30.07.2018г. произвести демонтаж следующих ветхих помещений жилого дома по адресу: <адрес> площадью 16,1 кв.м., помещение № площадью 5,9 кв.м., лит «а» помещение № площадью 11,2 кв.м., помещение № площадью 14,0 кв.м. Работы по демонтажу данных помещений осуществляются мною и Барановыми своими силами, а в случае если будут материальные затраты, связанные с демонтажем, расходы распределяются между мной и Барановыми пополам (независимо от долевой собственности). Дверной проем между помещением № <данные изъяты> и помещение № <данные изъяты> будет мною заделан для целостности капитальной стены в срок до 30.07.2018г. Капитальная стена между помещениями <данные изъяты> и <данные изъяты> и <данные изъяты> помещение № после демонтажа старой части дома с 30.07.18г. до 30.09.18г. реконструируется мною за мой сет и своими силами.

Першин С.К. в срок до 30.10.2018г. возведет своими силами и за свой счет отмостку шириной 1м. от капитальной стены по всей длине вдоль стены помещения №2 и №3, выделенного мне в собственность жилого дома.

Государственная регистрация права собственности за Першиным С.К. на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, возникает с момента согласования соответствия данного жилого дома строительно-техническим и противопожарным нормам с соответствующими службами.

В случае демонтажа старой части дома в период с 01.05.18 по 30.07.18г., если будут какие-то повреждения крыши над жилым домом Першина С.К., то он не имеет никаких материальных претензий по данному вопросу к Барановой О.Н. и Баранову Н.А.

Демонтаж старой части дома осуществляется в течение периода, указанного в определении только в присутствии Першина С.К., Барановой О.Н. и Баранова В.А.

Мировое соглашение заключает добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Производство по делу просит прекратить.

Ответчики Баранова О.Н. и Баранов В.А.согласны заключить мировое соглашение на предложенных условиях. Мировое соглашение заключают добровольно, в здравом уме и твердой памяти.

Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат Закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст. 35, 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-322/2018 по иску Першина С.К. к Барановой О.Н., Баранову В.А. о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жило дом – мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

Признать за Першиным С.К. право собственности на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: Московская <адрес> площадью 28,5 кв.м. с учетом реконструкции.

Прекратить за Барановой О.Н. и Барановым В.А. право общей долевой собственности на ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, выделенные им в собственность на основании определения Воскресенского городского суда от 02.06.1999 г.

Першин С.К., Баранова О.Н. и Баранов В.А. обязуются в период с 01.05.2018г. по 30.07.2018г. произвести демонтаж следующих ветхих помещений жилого дома по адресу: <адрес> <данные изъяты> помещение № площадью 16,1 кв.м., помещение № площадью 5,9 кв.м., лит «а» помещение № площадью 11,2 кв.м., помещение № площадью 14,0 кв.м. Работы по демонтажу данных помещений осуществляются мною и Барановыми своими силами, а в случае если будут материальные затраты, связанные с демонтажем, расходы распределяются между мной и Барановыми пополам (независимо от долевой собственности). Дверной проем между помещением № <данные изъяты> и помещение № <данные изъяты> будет мною заделан для целостности капитальной стены в срок до 30.07.2018г. Капитальная стена между помещениями <данные изъяты> <данные изъяты> и № и <данные изъяты>» помещение № после демонтажа старой части дома с 30.07.18г. до 30.09.18г. реконструируется мною за мой сет и своими силами.

Першин Сергей Константинович в срок до 30.10.2018г. возведет своими силами и за свой счет отмостку шириной 1м. от капитальной стены по всей длине вдоль стены помещения № и №, выделенного мне в собственность жилого дома.

Государственная регистрация права собственности за Першиным С.К. на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, возникает с момента согласования соответствия данного жилого дома строительно-техническим и противопожарным нормам с соответствующими службами.

В случае демонтажа старой части дома в период с 01.05.18 г. по 30.07.18 г., если будут какие-то повреждения крыши над жилым домом Першина С.К., то он не имеет никаких материальных претензий по данному вопросу к Барановой О.Н. и Баранову В.А..

Демонтаж старой части дома осуществляется в течение периода, указанного в определении только в присутствии Першина С.К., Барановой О.Н. и Баранова В.А..

Производство по гражданскому делу № 2-322/2018 по иску Першина С.К. к Барановой О.Н., Баранову В.А. о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на жило дом – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>