Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2013 (2-5436/2012;) ~ М-5467/2012 от 21.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356\13 по иску Дятловой Т. А. к Бочаровой Е. Н., третье лицо УФМС по МО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истица Дятлова Т.А. обратилась к ответчику Бочаровой Е. Н., третье лицо УФМС по МО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме неё в помещении зарегистрирована <...> Бочарова Е.Н. Несмотря на факт регистрации Бочарова Е.Н. никогда не проживала в помещении и не появлялась в нем. А также не несла обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимала участие в текущем ремонте. Бочарова Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и её представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бочарова Е.Н. в настоящее судебное заседание не явилась, извещена. Её мнение суду неизвестно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо – УФМС по МО – представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав истицу и её представителя, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истица Дятлова Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, заключенного с Администрацией городского поселения <...>. (л.д.17-21)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Часть 1 ст. 69 ЖК РФ определяет круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Это проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Иных лиц закон к членам семьи нанимателя не относит.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно дополнительного соглашения <номер> от <дата> к договору социального найма <номер> от <дата>, Бочарова Е. Н., была вселена в жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является дочерью истицы. (л.д.22)

В настоящее время стороны являются зарегистрированными по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.9-10, л.д.23)

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Бочарова Е.Н. не только добровольно выехала с места своей регистрации, но и не въезжала в жилое помещение. При этом, каких-либо препятствий во вселении и проживании в квартире, судом не установлено. Права и обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, ответчик не несла.

Указанные обстоятельства подтверждены были истицей документально, а именно: представлены квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.25-44), свидетельство о государственной регистрации права Бочаровой Е.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором также указано на то, что эта квартира является постоянным местом жительства ответчицы. (л.д.7)

Также, по ходатайству истицы в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО1, которая пояснила, что является <...>. Знает, что сейчас в квартире проживает <...>. Бочарову там не видела продолжительное время. Дома находится постоянно.

Доказательств обратному, ответчиком Бочаровой Е.Н. в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 1, 61, 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" ст. 56 ГПК РФ, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дятловой Т. А. удовлетворить.

Признать Бочарову Е. Н. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Бочарову Е. Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья