Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2013 ~ М-865/2013 от 08.10.2013

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Стрежевой Томской области                11 ноября 2013 года.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Забияка Н.И.,

при секретаре Черенцовой Т.А.,

с участием

- представителя истицы адвоката Харитонова А.В., действующего на основании ордера №13/89 от 29.10.2013 и доверенности 70 А А 0488964 от 29.10.2013,

- ответчика Кузьмина С.В.,

- помощника прокурора города Стрежевой Томской области Оналбаева А.С.,

без участия

- истицы Кузьминой Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 836/2013 по иску Кузьминой Б.Г. к Кузьмину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

08.10.2013 года Кузьмина Б.Г. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Кузьмину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой Томской области, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают: супруг К.Г.М., не имеющий регистрации в жилом помещении, ответчик Кузьмин С.В., который является ее сыном. В настоящее время она (истица) намерена продать спорное жилое помещение, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учёта и добровольно выселяться из принадлежащей ей квартиры. Вместе с тем, ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, не несёт расходы на благоустройство квартиры, более того агрессивно настроен по отношению к ней (истице). Считает, что ответчик нарушает её права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, в связи с чем, она требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и на основании ст. 35 ЖК РФ выселить ответчика. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по составлению искового заявления - <данные изъяты> рублей и расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за предъявление иска в суд - <данные изъяты> рублей.

Истец Кузьмина Б.Г. в судебном заседании не участвовала, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя адвоката Харитонова А.В., настаивая на удовлетворении иска в полном объёме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель истца адвокат Харитонов А.В. в суде поддержал исковые требования своей доверительницы и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Кузьмин С.В. исковые требования Кузьминой Б.Г. в суде не признал, пояснив, что, несмотря на отсутствие у него законного права на спорную квартиру, поскольку у него нет иного жилья, считает, что истица не имеет морального права выселять его, так как он её сын.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Оналбаева А.С., полагавшего, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Кузьминой Б.Г. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из исследованных судом материалов дела следует, что право собственности на трёхкомнатное жилое помещение по адресу: г. Стрежевой, <адрес>, оформлено на Кузьмину Б.Г., о чем свидетельствуют:

- договор купли-продажи квартиры <адрес> в г. Стрежевой Томской области от 19.10.1999 г. (л.д. 6);

- кадастровый паспорт жилого помещения квартиры № <адрес> в г. Стрежевой Томской области (л.д. 7);

- договор установления долей в квартире <адрес> в г. Стрежевой Томской области (л.д. 8) ;

- договор дарения 1/3 доли в праве собственности на кв.<адрес> г.Стрежевого Томской области (л.д. 11) ;

- свидетельство серии 70 АА 075188 от 09.12.2005 года о государственной регистрации права Кузьминой Б.Г. на 2/3 доли квартиры <адрес> в г. Стрежевой (л.д. 9);

- свидетельство серии 70 АБ 432253 от 02.03.2010 года о государственной регистрации права Кузьминой Б.Г. на 1/3 доли квартиры <адрес> в г. Стрежевой (л.д. 10).

Справкой ТСЖ «Наш дом» № 2422 от 20.09.2013 подтверждается, что в кв.<адрес> г. Стрежевой ранее значилась зарегистрированной: Кузьмина Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время: зарегистрированы: сын Я.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Кузьмин С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик Кузьмин С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является бывшими членом семьи истицы - собственника спорного жилого помещения, поскольку достиг возраста совершеннолетия, совместного хозяйства с Кузьминой Б.Г. не ведет. Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Кроме того, представленными письменными документами (ответом из ОД МО МВД России «Стрежевской» от 11.11.2013; <данные изъяты>) подтверждены доводы стороны истца о невозможности её совместного проживания с ответчиком: он не желает трудоустраиваться, не оказывает помощь в содержании жилого помещения и уплате жилищно-коммунальных услуг, наносит ущерб имуществу в квартире, совершает противоправные действия по отношению к ней (истице).

Письменное уведомление Кузьминой Б.Г. о выселении из спорного жилого помещения ответчик подписать отказался, о чём он подтвердил в суде (л.д. 16).

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду основанных на законе возражений против заявленных требований истца.

Ссылка ответчика на обязанность истицы, как его матери, обеспечить его жилым помещением, признана судом не основанной на законе и не принимается во внимание при разрешении спора.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что иск Кузьминой Б.Г. к Кузьмину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу г. Стрежевой, <адрес>, основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Оказанные Кузьминой Б.Г. услуги адвокатом по составлению искового заявления (<данные изъяты> рублей) и государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд (<данные изъяты> рублей), являются судебными расходами Кузьминой Б.Г. и подтверждены квитанциями (л.д. 5, 20,21).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд удовлетворяет исковые требования Кузьминой Б.Г., то судебные расходы истицы на сумму <данные изъяты> рублей в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Кузьмина С.В.

На основании выше изложенного,

и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузьминой Б.Г. к Кузьмину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить в полном объёме.

Признать Кузьмина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.

Выселить Кузьмина С.В., <данные изъяты>.

Взыскать с Кузьмина С.В. в пользу Кузьминой Б.Г. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции - 11.11.2013.

Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.