Решение по делу № 2-1346/2012 ~ М-1291/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-1346/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года                                                    г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриб В.В. к Червинко Ю.И., Червинко М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Гриб В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском о признании Червинко Ю.И., Червинко М.Д. утратившими право пользования жилым помещением

    Исковое заявление мотивировано тем, что истцу Гриб В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>. Ответчики не проживают в указанном жилом помещении с 25.10.2011 г. с момента продажи квартиры, бремя по содержанию жилым помещением не несут. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги и квартплату за ответчиков, в связи с чем нести дополнительные расходы. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчики Червинко Ю.И., Червинко М.Д. в судебное заседание не явились, были извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

    Установлено, что жилое помещение по <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №.

    Согласно договора купли-продажи квартиры от 25.10.2011 г. Червиненко Ю.И. продала указанную квартиру истцу Гриб В.В. С данного момента ответчики в данной квартире не проживают, бремя по содержанию жилым помещением не несут. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги и квартплату за ответчиков, в связи с чем нести дополнительные расходы.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Таким образом, ответчики из указанного жилого помещения выехали на другое постоянное место жительства, т.к. продали квартиру истцу, оплату коммунальных услуг по указанному адресу не производят, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25.10.2012 ░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░