Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2018 ~ М-296/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-417/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

<адрес> 31 мая 2018 года

    Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюхтеева ФИО6 к Чугунову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Тюхтеев В.Б. обратился в суд в суд с иском к Чугунову А.Б., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тюхтеев В.Б. поддержал исковые требования и пояснил, что с 1999 года он находился под опекой и проживал с опекунами. Квартира по адресу: <адрес> была закреплена за ним как за сиротой.

В квартире проживали бабушка, мама, тетя и дядя Чугунов ФИО9. При жизни бабушки и тети квартиру поддерживали в хорошем состоянии, оплачивали коммунальные услуги. После смерти бабушки и тети, в квартире проживал Чугунов ФИО8, который привел квартиру в непригодное для проживание состояние, продал все что можно продать, даже батареи, а потом забросил квартиру, коммунальные услуги за квартиру не платил. Кроме них, в квартире зарегистрирован и его ребёнок.

Проживать в квартире совместно с Чугуновым А.Б. невозможно, так как он ведёт неправильный образ жизни. В 2015 году Чугунов А.Б. был осужден приговором Сергиевского районного суда и в настоящее время отбывает наказание. Поскольку Чугунов А.Б. в квартире не проживает, он вынужден обратиться в суд.

Ответчик Чугунов А.Б. в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в ИК-16 <адрес>, согласно письменного отзыва, просит дело рассмотреть без его участия, с иском не согласен: в квартире он зарегистрирован и проживал до ареста, она является единственным жильем, в которое он намерен вселиться после освобождения, а снятие с регистрации затруднит его трудоустройство на работу после освобождения (л.д.16).

Представитель третьего лица администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежаще.

Выслушав истца, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз.1 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (аз.2 п.32 постановления). При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.2 п.32 постановления).

Судом установлено, что по адресу: <адрес>

зарегистрированы: Чугунов ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, Тюхтеев ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, Тюхтеев ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Сергиевский и Чугуновой ФИО12 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Чугунов А.Б. был осужден приговором Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по п.в ч.2 ст.158 УК РФ; ч.1 ст.158 УК РФ; п.а ч.3 ст.158 УК РФ; п.п.а,в,г ч.2 ст.161 УК РФ; ч.3 ст.30, п.б ч.2 ст.158 УК РФ; п.а ч.3 ст.158 УК РФ; п.б ч.2 ст.158, ч.3 ст.69 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы.

В настоящее время Чугунов А.Б. отбывает наказание в ФКУ ИК-6 <адрес>.

Суд считает, что не проживание ответчика в спорной квартире в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы не может служить основанием для изменения его прав и обязанностей по договору социального найма, а также не может повлечь утрату им права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Тюхтеева ФИО13 к Чугунову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2018 года.

Председательствующий судья: О.В. Носкова