Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2141/2016 ~ М-2247/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-2141/2016    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                          16 ноября 2016 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием истцов Матвеева Н.В., Матвеев С.С., Матвеев А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Натальи Викторовны, Матвеева Сергея Степановича, Матвеева Александра Сергеевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Матвеева Н.В., Матвеев С.С., Матвеев А.С. предъявили иск к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что на основания договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата Матвеев С.С., Матвеева Н.В., Матвеев А.С., ФИО2 в размере 1/4 доли каждый являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Дата умерла - ФИО2, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является ее ... - Матвеев С.С. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиру, поскольку не произведена государственная регистрация права на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истцы Матвеев С.С., Матвеева Н.В., Матвеев А.С., ссылаясь на доводы искового заявления, уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Адрес: за Матвеевой Н.В. на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, за Матвеевым А.С. на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, за Матвеевым С.С. на 1/2 долю, в том числе: на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, на 1/4 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.

В судебное заседание представитель истца - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области - не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении заявления в отсутствии представителя, где просил принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что на основания договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата Матвеев С.С., Матвеева Н.В., Матвеев А.С., ФИО2 в размере 1/4 доли каждый являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, установлено его местоположение - Адрес, площадь -....

Дата ФИО2 умерла. Как усматривается из копии наследственного дела Номер единственным наследником, принявшим наследство по закону, является ее ... - Матвеев С.С.

Согласно уведомлению от 12.Дата Номер в государственном кадастре недвижимости сведения об объекте капитального строительства по адресу: Адрес отсутствуют.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на недвижимое имущество и сделок с ним истцам отказано в регистрации права общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, поскольку отсутствует соглашение и заявление всех участников долевой собственности.

Истцы Матвеев С.С., Матвеева Н.В., Матвеев А.С. лишены возможности во внесудебном порядке привести государственную регистрацию права собственности, Матвеев С.С. лишен возможности реализовать свои наследственные права на долю спорного объекта недвижимости, поскольку при жизни ФИО2 государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не произведена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 названного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, признав за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес за Матвеевой Н.В. на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, за Матвеевым А.С. на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, за Матвеевым С.С. на 1/2 долю, в том числе: на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, на 1/4 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Матвеевой Натальи Викторовны, Матвеева Сергея Степановича, Матвеева Александра Сергеевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АдресА, Адрес площадью ...:

за Матвеевой Натальей Викторовной – в размере 1/4 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата,

за Матвеевым Александром Сергеевичем - в размере 1/4 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата,

за Матвеевым Сергеем Степановичем - в размере 1/2 доли, в том числе: на 1/4 долю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата, на 1/4 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2016 года.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова