Решение по делу № 2-1004/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Е.С. к Левину В.С., Левину Д.С., Левиной В.Е., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», публичному акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

Истец Левина Е.С. обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РК, .... Также собственниками указанного жилого помещения являются ответчики Левин В.С. - 1/4 доли в праве, Левин Д.С. - 1/4 доли в праве, Левина В.Е. - 1/4 доли в праве. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики Левин В.С., Левин Д.С., Левина В.Е. не производят. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между истицей и ответчиками не достигнуто, добровольно решить вопрос по оплате за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истица не имеет возможности выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на неё. В связи с изложенным, истица просила определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды на горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..., в соответствии с которым установить размер доли Левиной Е.С. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «УК Дом» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы; обязать АО «Сегежский ЦБК» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за отопление, общедомовые нужды на горячее водоснабжение в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы; обязать ПАО «ЕРЦ РК» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества, обязать ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ПАО «ЕРК РК», ООО «Расчётный центр» выдавать ей отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм за отопление, платы за капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, общедомовые нужды на горячее водоснабжение.

В судебном заседании истица Левина Е.С. заявленные требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Левина В.Е. не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Левин В.С. в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Левин Д.С. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Саксонова А.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ПАО «ЕРЦ РК» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истице отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по отоплению, общедомовые нужды на горячее водоснабжение, обслуживанию общего имущества в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведённой нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной норме, носит императивный характер.

В судебном заседании установлено, что истица Левина Е.С. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Совместно с истицей в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истицы Тойвонен Е.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, не являющаяся собственником жилого помещения.

Согласно технического паспорта на ... в ... от ХХ.ХХ.ХХ. собственниками жилого помещения являются: Левина В.Е. - 1/4 доли в праве, Левин Д.С. - 1/4 доли в праве, Левина Е.С. – 1/4 доли в праве, Левин В.С. - 1/4 доли в праве.

Левина Е.С. и Левина В.Е., Левин Д.С., Левин В.С. совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире состоит из платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества, отопление, общедомовые нужды на горячее водоснабжение. Плата за обслуживание общего имущества, отопление, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды на горячее водоснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Как видно из материалов дела, жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, начисления за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение производятся исходя из показаний приборов учёта.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., истицы, как долевой. При этом доля Левиной Е.С. должна определяться в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм за услуги по обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту общего имущества, отоплению, на общедомовые нужды на горячее водоснабжение.

Управление общим имуществом в ... осуществляет ООО «УК Дом».

Предоставление услуги по отоплению, на общедомовые нужды на горячее водоснабжение в ... осуществляет АО «Сегежский ЦБК», а также взимает плату за указанные услуги.

Плату за услуги по капитальному ремонту общего имущества взимает ПАО «ЕРЦ РК».

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить на ответчиков ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ПАО «ЕРЦ РК» обязанность по заключению с истицей отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за обслуживание общего имущества, отопление, общедомовые нужды на горячее водоснабжение предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истице ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за обслуживание общего имущества, отопление, общедомовые нужды на горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Левина Е.С. удовлетворить.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с Левина Е.С. отдельное соглашение по внесению платы за отопление, общедомовые нужды на горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Левина Е.С. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на публичное акционерное общество «Единый расчётный центр Республики Карелия» обязанность заключить с Левина Е.С. отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», публичное акционерное общество «Единый расчётный центр Республики Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр» обязанность выдавать Левина Е.С. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья    подпись                                    С.А. Петрова

Копия верна    Судья                                    С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке

ст.199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..