Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2013 ~ М-833/2013 от 09.08.2013

Дело № 2-772/2013 02 октября 2013 года

г.Нарьян-Мар

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре судебных заседаний Кузьминой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Каневой Виктории Валерьевне, Каневу Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» (далее – ООО «Служба Заказчика») обратился в суд с иском к Каневой В.В., Каневу С.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, общей площадью 37,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. С сентября 2011 года по июнь 2013 года плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 414 руб. 21 коп. и государственную пошлину в возврат.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Канева В.В. в судебном заседании иск признала, факт наличия задолженности, период взыскания и размер взыскиваемой суммы не оспаривала.

Ответчик Канев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

По определению суда с учетом мнения ответчика дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев дело, заслушав ответчика, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Канева В.В., Канев С.А. зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении общей площадью 37,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке помимо ответчиков в квартире зарегистрированы также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6

01 мая 2010 года между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> и ООО «Служба Заказчика» был заключен договор управления.

По Уставу ООО «Служба Заказчика» основными видами деятельности общества являются: управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда, управление недвижимым имуществом.

Представленными доказательствами подтверждается, что ООО «Служба Заказчика» предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и содержанию дома.

Согласно представленной суду справке расчету, ежемесячным квитанциям задолженность оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по <адрес> за период с сентября 2011 года по июнь 2013 года составила 70 414 руб. 21 коп.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности ответчиков, считает его арифметически правильным.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает иск ООО «Служба Заказчика» к Каневой В.В., Каневу С.А. подлежащим удовлетворению. С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2013 года в сумме 70 414 руб. 21 коп.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 312 руб. 43 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Каневой Виктории Валерьевне, Каневу Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Каневой Виктории Валерьевны, Канева Сергея Алексеевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2013 года в сумме 70 414 рублей 21 копейка.

Взыскать с Каневой Виктории Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» в возврат государственной пошлины 1 156 рублей 22 копейки.

Взыскать с Канева Сергея Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» в возврат государственной пошлины 1 156 рублей 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение составлено 04.10.2013.