Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6673/2013 ~ М-5015/2013 от 20.05.2013

Дело 2-6673/2013 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства ..... области к Гаврилову В.И. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

                 У С Т А Н О В И Л :

    Комитет лесного хозяйства ..... области обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени. Свои требования истец обосновывает следующим. Между бывшим ФГУ «НАИМЕНОВАНИЕ» и ответчиком был заключен договора аренды. Комитет наделен в настоящее время полномочиями по регулированию деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области. Ответчик не исполняет обязательства по договору, не производит оплату арендных платежей, в связи с чем истец обратился в суд, просит договор аренды участка лесного фонда расторгнуть, обязать ответчика освободить участок по акту приема-передачи, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Дело просит рассматривать без участия представителя истца, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений против иска не представил. Ответчик ходатайства об отложении слушания не заявил, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между бывшим ФГУ «НАИМЕНОВАНИЕ» и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка площадью 2,65 га в квартале № выдел №,3,№,№, № ..... лесничества, договор зарегистрирован.

На основании ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ», Приказа Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» указанный договор аренды участка лесного фонда был приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ путем заключения между Управлением Лесного хозяйства по ..... области и г...... и Гавриловым договора аренды лесного участка площадью 2,65 га в квартале № выдел №, № ..... участкового лесничества № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ утратил силу.

Комитет лесного хозяйства ..... области наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области в соответствии с постановлением Правительства ..... области об утверждении положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с п. 6,11.б договора и приложению № к договору аренды лесного участка арендатор обязан оплачивать арендную плату ежегодно до ДД.ММ.ГГГГ

Статьёй 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по договору и соглашениям к нему обязательствам, а также гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в установленные сроки арендную плату.

Согласно ст. 94 ЛК РФ, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ, использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством.

Статьей 614 ГК РФ установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочное расторжение судом договора аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком по договору за ДД.ММ.ГГГГ размере 413 858,62 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 413 858,62 руб. Общая сумма задолженности ответчика составляет 827 717,24 руб. Задолженность должна была быть оплачена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не внесена. Ответчику согласно протоколу расчета пеней истцом начислена пени в размере 235 149,73 руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчик суду не представил. Ответчику направлялись уведомления и претензия о погашении задолженности, однако ответа не последовало.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета лесного хозяйства ..... области к Гаврилову В.И. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Расторгнуть с момента вступления в законную силу решения суда договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать Гаврилова В.И. освободить земельный участок лесного фонда по акту приема-передачи.

Взыскать с Гаврилова В.И. в пользу Комитета лесного хозяйства по ..... области арендную плату в размере 827 717 руб. 24 коп., пени в размере 235 149 руб. 73 коп., а всего 1 062 866 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья