Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2013 ~ М-4/2013 от 09.01.2013

                                                                                                                    Дело №2-1064/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Исайкиной Л.В.,

с участием представителя истцов Бодрова Р.Н., Бодровой О.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), Романовской В.А., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бодрова Р. Н., Бодровой О. О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), к (Госорган1) <адрес> в лице (Госорган2), (Госорган2), (Госорган6), (Госорган7) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бодров Р.Н., Бодрова О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес> в лице (Госорган2), (Госорган2), (Госорган6) о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований истцы указали, что с (ДД.ММ.ГГГГ) Бодров Р.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ею на условиях социального найма государственного жилого фонда. Вместе с Бодровым Р.Н. проживают супруга Бодрова О.О. и сын (ФИО1) До момента вселения в спорное жилое помещение Бодров Р.Н. проживал с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес>, был курсантом (Наименование1), с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>, с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) проживал по адресу: <адрес>, с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес> в/ч (№) и участие в приватизации жилых помещений не принимал. (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации квартиры истцам было отказано, в связи с тем, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась. Согласно свидетельству о государственной регистрации права спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган6). Истцы направили заявление о приватизации квартиры в (Госорган2). Истцы просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиру (№), расположенную по адресу: <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве соответчика привлечен (Госорган7).

    В судебное заседание истцы Бодров Р.Н., Бодрова О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в заявлениях, предоставленных в суд, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель истцов Романовская В.А., действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования.

    Представители ответчиков администрации городского округа <адрес> в лице (Госорган2), (Госорган2), (Госорган6), (Госорган7) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

          Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что Бодров Р.Н. на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы Бодров Р.Н., Бодрова О.О. и несовершеннолетний (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.24).

(ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Однако в приватизации спорной квартиры истцам было отказано.

Как следует из письма (Госорган4) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем оформить договор на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры не муниципального жилищного фонда не представляется возможным (л.д.17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Госорган5) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) квартира по адресу: <адрес> передана в оперативное управление (Госорган6) (л.д.13).

Таким образом, спорный объект недвижимости находится в федеральной собственности и передан в оперативное управление (Госорган6).

На основании письма (Госорган3) в <адрес> учитывается в реестре федерального имущества, закреплен на праве оперативного управления за (Госорган6).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», функции по управлению и распоряжению имуществм Вооруженных сил РФ осуществляет Минобороны России.

Согласно письму (Госорган2) от (ДД.ММ.ГГГГ) вопрос приватизации жилых помещений находится в компетенции (Госорган7).

Ответчик (Госорган7) не представил суду возражений относительно заявленных исковых требований, передачи истцам спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

            Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40). Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

          Занимаемое истцами жилое помещение является изолированным и в соответствии со ст.62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцами в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Истцы Бодров Р.Н., Бодрова О.О. и несовершеннолетний (ФИО1) не принимали участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес>, что подтверждается справками, выданными (Госорган4) (л.д.18-20).

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном рестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений истцы Бодров Р.Н., Бодрова О.О. и несовершеннолетний (ФИО1) не имеют на праве собственности каких-либо объектов недвижимого имущества.

          Таким образом, каких–либо препятствий для передачи истцам Бодрову Р.Н., Бодровой О.О. и несовершеннолетнему (ФИО1), занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

          Учитывая изложенное, суд находит требование о признании за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, имеются основания для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления (Госорган6) на квартиру <адрес>

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бодровым Р. Н., Бодровой О. О., несовершеннолетним (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на квартиру <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) права оперативного управления (Госорган6) на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:подпись.                                                                                  Л.В. Анисимова.

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

Копия верна.

Судья:

Секретарь: