Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9693/2015 ~ М-8967/2015 от 19.10.2015

Дело № 2- 9693\2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Виктора Владимировича, Александровой Екатерины Павловны к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на квартиру, о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Фролов В.В., Александрова Е.П. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Петрозаводского городского округа, по тем основаниям, что Александрова Е.П. и ФИО2 обратились с заявлением в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации, по 1/2 доли каждому. Однако окончить процесс приватизации, подписать договор и зарегистрировать право собственности не смогли в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 После смерти ФИО2 истец Фролов В.В. является единственным наследником первой очереди.

С учетом перечисленных выше обстоятельств, изменений требований от ДД.ММ.ГГГГ, Александрова Е.П. просит признать за ней право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; Фролов В.В. просит включить другую <данные изъяты> долю указанного жилого помещения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, указывая, что наследодатель ФИО2 при жизни выразила свою волю на приватизацию указанного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов Рысак Д.М., действующий на основании доверенностей, измененные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно отзывам просят рассмотреть дело в отсутствии представителей, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, истец Фролов В.В. проходится сыном ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Александровой Е.П. было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждым. Администрация Петрозаводского городского округа ДД.ММ.ГГГГ подписала договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, гражданами указанный договор подписан не был ввиду последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО2 (копия свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанные лица выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако, подписать договор и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не смогли по не зависящим от них причинам.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, трехкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь комнат – <данные изъяты>; <данные изъяты>; <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на <данные изъяты>-ом этаже <данные изъяты>-этажного дома. На момент оформления заявления на приватизацию в квартире были зарегистрированы ФИО2 и Александрова Е.П.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ является истец Фролов В.В.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

Согласно сведениям Нотариальной палаты РК от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные законоположения, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Поскольку в настоящее время Александрова Е.П. не может завершить процесс приватизации в отношении <данные изъяты> доли указанной квартиры ввиду смерти второго участника приватизации ФИО2, то есть по независящим от нее обстоятельствам, учитывая изложенные выше правовые позиции, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о признании за Александровой Е.П. права собственности на <данные изъяты> долю в праве кА спорную квартиру являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14, 50, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фролова Виктора Владимировича, Александровой Екатерины Павловны удовлетворить.

Признать за Александровой Екатериной Павловной в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Петрозаводский городской суд.

Судья Витухина О.В.

Мотивированное решение

изготовлено 23 ноября 2015 года.