Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2016 ~ М-399/2016 от 25.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Есакия Е.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО38, Демичевой Н.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО36, Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. к Гороховицкой С.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО40, Пак Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

    Есакия Е.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО41 Демичевой Н.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО42., Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. обратились в суд с иском к Гороховицкой С.И. действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО43., Пак Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании суммы, в обоснование заявленных требований указав, что истица, Есакия Г.В., Демичева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шицин Л.А., Ингуран Т.Н., Солодкий К.В., Солодкая А.Р. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец Кононов М.В. является собственником № долей в праве на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

     Ответчики являются собственниками долей жилого помещения, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, по № каждая. МП г.о. <адрес>, является собственником № долей в праве на квартиру.

    Ответчики самовольно установили замки в месте общего пользования – коридоре, площадью № кв.м., никого не пускают в данное помещение, фактически используя его как свою комнату.

    Спорная квартира является коммунальной и имеет не большую площадь с учетом количества проживающих в ней граждан. Данное помещение необходимо истцам для того чтобы расставить свои шкафы, повесить полки для хранения вещей, поскольку места в комнатах для этих целей не хватает.

Истцы просили суд с учетом уточненных требований обязать Гороховицкую С.И., ФИО35, Пак Е.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, путем демонтажа замков на входной двери в коридор площадью № кв.м., номер по плану № или передать им ключи от замка. Освободить подсобное помещение, под номером № в соответствии с долями проживающих. Взыскать с ответчиков денежные средства в сумме № рублей в счет оплаты государственной пошлины. Взыскать с ответчиком денежные средства в сумме № рублей в счет оплаты за составление технического паспорта. Взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в сумме № рублей в счет оплаты по составлению искового заявления.

Истцы Есакитя Е.В., Ингуран Т.Н., Кононов М.В., в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Истцы Демичева Н.Н., Солодкова А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседании.

Ответчица Гороховицкая С.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО45 относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, возражала против взыскания судебных издержек.

Ответчица Пак Е.А. в судебное заседания не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявив о несогласии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешения данного спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Судом при рассмотрении дела установлено, что Есакия Г.В., Демичева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шицин Л.А., Ингуран Т.Н., Солодкий К.В., Солодкая А.Р. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец Кононов М.В. является собственником № долей в праве на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.     Ответчики являются собственниками долей жилого помещения, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, по № каждая. В настоящее время ответчиками установлены замки в месте общего пользования – коридоре площадью № кв.м., что ответчицей Гороховичкой С.И. в судебном заседании не оспаривалось.

    Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, комната в коммунальной <адрес>, площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).    Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что нанимателем двух комнат, жилой площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> является Есакия Е.В. (л.д.№).

    Согласно справке из ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, жилой площадью № кв.м. расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Есакия Е.В. (квартиросъемщик), Демичева Н.Н. (дочь), Есакия Г.В. (сын), ФИО49 (внук) (л.д.№).

    Из справки ГУП Самарской <адрес> «ЕИРРЦ» № от 02.02.2016г. следует, что в жилом помещении, жилой площадью 17,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ингуран Татьяна Николаевна (квартиросъемщик), Солодкий Константин Владимирович (сын), Солодкая Алла Романовна (дочь).

    Материалами дела установлено, что Гороховицкая С.И., ФИО Пак Е.А. являются сособственниками шестикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д№).

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире).

Частью 2 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Факт занятия спорного помещения ответчиками не оспаривался в суде и самой ответчицей Гороховицкой С.И.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлен факт создания ответчиками препятствий истцам в пользовании местами общего пользования, а именно установления замков в месте общего пользования – коридоре (поз. № на плане квартиры).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела и отсутствие достигнутого соглашения между сторонами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истцов Есакия Е.В., Есакия Г.В., Демичевой Н.Н., Шицина Л.А., Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по № рублей с каждого из ответчиков в пользу каждого из истца, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере № рублей, подтвержденные соглашением № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), копией квитанции № (л.д. №), а также расходы по составлению технического паспорта в размере № рублей в пользу каждого из истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Есакия Е.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО, Демичевой Н.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. к Гороховицкой С.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО, Пак Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании суммы удовлетворить.

Обязать Гороховицкую С.И., Пак Е.А. в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем демонтажа замков на входной двери в помещение коридора (поз. № на плане квартиры) площадью № кв.м.

Обязать Гороховицкую С.И., Пак Е.А. не чинить Есакия Е.В., Есакия Г.В., Демичевой Н.Н., Шицину Л.А., Ингуран Т.Н., Конову М.В., Солодкой А.Р. препятствий, в пользовании помещения коридора (поз. № на плане квартиры) площадью № кв.м.

Взыскать с Гороховицкой С.И., Пак Е.А. в пользу Есакия Е.В., Есакия Г.В., Демичевой Н.Н., Шицина Л.А., Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. сумму государственной пошлины по делу, по № рублей с каждого из ответчиков, по № рублю в пользу каждого из истцов

Взыскать с Гороховицкой С.И., Пак Е.А. солидарно в пользу Есакия Е.В., Есакия Г.В., Демичевой Н.Н., Шицина Л.А., Ингуран Т.Н., Конова М.В., Солодкой А.Р. сумму расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в размере № рублей и сумму расходов по составлению технического паспорта жилого помещения в размере № рублей, а всего № рублей, по № рублей в пользу каждого из истцов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ