Решение по делу № 2-164/2021 ~ М-37/2021 от 25.01.2021

                                                                                Дело № 2-164/2021

                                                                                 22RS0037-01-2021-000068-83

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года                                                           с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Коняевой З.А., при секретаре Бронниковой Д.А., с участием прокурора Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовских Т.А. к Деменеву Ю.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

    Ледовских Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования ответчика Деменева Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указала в обосновании требований, что приобрела указанную выше квартиру по договору купли – продажи от 29.06.2020 года. Один из продавцов квартиры Деменев Ю.Т. на дату заключения сделки был зарегистрирован в квартире, должен был в соответствие с п. 4.3 заключенного договора добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако этого не сделал. С нею в квартире он никогда не проживал, его имущества в квартире нет. Регистрация Деменева Ю.Т. в квартире создает проблемы при оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Ледовских Т.А. не явилась, просит в ее отсутствие рассмотреть дело.

Ответчик Деменёв Ю.Т. телефонограммой уведомил суд о своем согласии с заявленными исковыми требованиями, просил в его отсутствие рассмотреть иск.

Рассмотрев дело в отсутствие сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд исковые требования удовлетворяет в части.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как следует из представленой выписки из ЕГРН с 03.07.2020 года является Ледовских Т.А.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 29 июня 2020 года Ледовских Т.А. приобрела данную квартиру у Деменева А.Т. и Деменева Ю.Т., последний, как указано в пункте 4.3 договора зарегистрирован на отчуждаемой жилплощади, обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 15.08.2020 года.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик Деменев Ю.Т. по состоянию на 16 февраля 2021 года    зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

         Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2, 1 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         При установленных судом обстоятельствах: отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствие между сторонами каких-либо договорных отношений, дающих ответчику право пользования спорным жилым помещением, учитывая признание иска ответчиком, суд признаёт ответчика Деменева Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, то есть специального судебного решения для снятия с учета не требуется. В данной части суд отклоняет исковые требования Ледовских Т.А.

     Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ледовских Т.А. удовлетворить в части.

         Признать Деменева Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Деменева Ю.Т. в пользу Ледовских Т.А. судебные расходы в сумме 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.02.2021 года.

СУДЬЯ                                    З.А.Коняева