Дело № 2-155/2015
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Невинномысск 13 февраля 2015 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Вознесенской В.В.
при секретаре судебного заседания Ковалевой Е.И.
с участием представителя истицы Коваль С.В. – Шевченко Е.Л (доверенность от 19.09.2014г.)
представителя третьего лица гаражного кооператива «Волна» - председателя Чеботаева В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль С.В. к администрации города Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости – гараж с земельным участком,
установил:
Коваль С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, предъявленными к администрации города Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости – гараж № на земельном участке, расположенном по адресу: в гаражном кооперативе «Волна» города Невинномысска Ставропольского края.
Иск мотивирован тем, что истица Коваль С.В. является наследником первой очереди после смерти отца – ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти которого открылось наследство в виде гаража № на земельном участке, расположенном в ГК «Волна» города Невинномысска Ставропольского края. Строительство указанного гаража осуществлялось на собственные средства ФИО 1
Паевые и членские взносы, а также земельный налог были оплачены им в полном объеме. Однако при жизни ФИО 1 не успел оформить надлежащим образом право собственности на гараж на земельном участке.
В установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформлением своих наследственных прав на имущество умершего отца - ФИО 1. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО 1, в связи с отсутствием данных о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Ссылается на то, что после смерти отца, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В связи с невозможностью оформить право собственности на наследственное имущество, она обратилась в суд с данными исковыми требованиями.
В судебное заседание истица Коваль С.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения, не явилась, в исковом заявлении, при подаче иска в суд, просит рассмотреть данные исковые требования в ее отсутствие, с участием ее представителя – Шевченко Е.Л..
В судебном заседании представитель истицы – Шевченко Е.Л. исковые требования Коваль С.В. подержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, уточнила требования и просила суд включить в наследственную массу заявленное имущество и признать за истицей право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – гараж № расположенный в гаражном кооперативе «Волна» города Невинномысска Ставропольского края.
Представитель ответчика – администрации города Невинномысска, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, а также письменный отзыв на иск Коваль С.В., в котором просит отказать истице в удовлетворении ее требований.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – гаражный кооператив «Волна»- председатель Чеботаев В.М. по существу иска возражений не имел, подтвердил, что ФИО 1 собственными силами построил гараж № в гаражном кооперативе «Волна», являлся членом данного гаражного кооператива. Для строительства гараж ФИО 1 выделялся земельный участок.
Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, возражений представителя ответчика на исковые требования, учитывая мнение третьего лица, не имеющих возражений по заявленному иску, исследовав материалы дела и оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Коваль С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Принятие наследства - акт осознанный и добровольный. Никто не может быть обязан принять наследство, если он того не желает.
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по городу Невинномысску ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из исследованных доказательств, в том числе наследственного дела следует, что наследником всего имущества ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь наследодателя – Коваль С.В., которой в законном порядке нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу СК 23.09.2013 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде доли квартиры № <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>; садового домика № и земельный участок в СНТ <данные изъяты> а также права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в <данные изъяты> ОСБ и денежные средства в виде недополученной пенсии в ГУ УПФ по г. Невинномысску. Другие наследники после смерти ФИО 1 – внучки: ФИО 3 и ФИО 2 отказались от своей доли наследства в пользу матери – Коваль С.В..
Кроме того, суду представлены доказательства о том, что ФИО 1 в течении длительного времени, а именно с № по день своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался без оформления права собственности на гараж № в ГК «Волна», нес расходы по содержанию данного имущества, уплате налогов и членских взносов.
В подтверждение своих доводов о том, что наследодатель ФИО 1 владел на законных основаниях указанным недвижимым имуществом, однако при жизни не осуществил регистрацию прав на спорное недвижимое имущество, стороной истицы представлены доказательства, которые суд признает достоверными и допустимыми.
Кроме того, данные обстоятельства фактически стороной ответчика и третьим лицом не оспариваются, и подтверждаются представленными суду доказательствами, в том числе, справкой ГК «Волна» выданной 22.08.2012г., кадастровым паспортом земельного участка, в котором указано разрешенное использование: для строительства гаража; сведениями о начисленных и уплаченных суммах земельного налога, из которого следует, что по состоянию на 12.02.2010г. задолженности по указанному налогу не имеется.
Постановлением нотариуса по Невинномысскому городскому нотариальному округу СК от 27 ноября 2014 года наследнику Коваль С.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО 1 на гараж с земельным участком под № в ГК (ГСК, ГТ) «Волна» города Невинномысска, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
При этом, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 112-ФЗ отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после смерти, как условие наступления наследственного правопреемства.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд не может согласиться с доводами возражений представителя ответчика на иск и приходит к выводу о включении в наследственную массу, открывшегося наследства после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества – гаража № расположенный по адресу: в гаражном кооперативе «Волна» города Невинномысска Ставропольского края.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено судом, истица Коваль С.В. является единственной наследницей к имуществу умершего ФИО 1
Кроме того, из установленных судом обстоятельств, следует, что после смерти отца истица фактически приняла наследство, продолжала оплачивать все расходы, связанные с указанным недвижимым имуществом в виде гаража и земельного участка в ГК «Волна».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований Коваль С.В. и в силу ст.ст. 1111 -1115, 1152 ГК РФ, а также ч. 2 ст. 218 ГК РФ считает возможным удовлетворить исковые требования и в части признания за Коваль С.В. право собственности на наследственное имущество - в виде гаража № расположенный по адресу: в гаражном кооперативе «Волна» города Невинномысска Ставропольского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1111 -1115, 1152 ГК РФ,
решил:
Исковые требования Коваль С.В. – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гараж № расположенный по адресу: в гаражном кооперативе «Волна» города Невинномысска Ставропольского края.
Признать за Коваль С.В. право собственности в порядке наследования на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Волна».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца.
Судья: В.В. Вознесенская
Решение суда не вступило в законную силу.
Исполнила помощник судьи Карпова И.В.