Решение по делу № 2-4067/2015 от 16.04.2015

2-4067/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 г.                                    г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Хакимовой Э.Н.,

с участием:

представителя истца Сулейманова В.А. – Нуртдинова Р.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., Кулика А.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова В.А. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов В.А. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на жилой дом под литером А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, надворные постройки под литерами № №, расположенные по адресу <адрес> указав, что Сулейманову В.А. решением профкома Учебно-опытного хозяйства лесхоза БГАУ и коллективным договором на ДД.ММ.ГГГГ гг. как работнику лесхоза был выделен земельный участок № № под индивидуальное жилищное строительство. На предоставленном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ г. Сулеймановым В.А. за счет собственных средств без получения соответствующего разрешения в ДД.ММ.ГГГГ г. был возведен жилой дом. Постановлением главы МО Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Сулейманову В.А. в аренду сроком на <данные изъяты> года для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в квартале № литера №

В судебное заседание Сулейманов В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители истца Нуртдинов Р.К., Кулик А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Администрация МР Уфимский район РБ, Администрация СП Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителей истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Приказом № № по ФГУ Учебно-опытному лесхозу БГАУ на основании коллективного договора ФГУ «Учлесхоза БГАУ» на ДД.ММ.ГГГГ г. о выделении работникам лесхоза земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и решения профкома Учебно-опытного лесхоза БГАУ Сулейманову В.А. выделен земельный участок.

Согласно выписке из протокола заседания постоянной комиссии по развитию производства, экономическим и земельным вопросам Дмитриевского сельсовета Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманову В.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> (кв. № лит. №) для строительства индивидуального жилого дома.

Постановлением главы МО Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманову В.А. в аренду сроком на <данные изъяты> года предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (квартал, литер №) на период строительства индивидуального жилого дома, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ между МО Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ и Сулеймановым В.А. был заключен соответствующий договор аренды земельного участка № №

Согласно кадастровой выписке предоставленный Сулейманову В.А. земельный участок имеет кадастровый номер №, адрес – <адрес>

Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> был возведен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ выдано градостроительное заключение № по факту освоения земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что сохранение возведенных Сулеймановым В.А. самовольных построек не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку возведение проведено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, суд считает, что исковые требования Сулейманова В.А. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на жилой дом под литером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, надворные постройки под литерами №, расположенные по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сулейманова В.А. удовлетворить.

Признать за Сулеймановым В.А. право собственности на жилой дом под литером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, надворные постройки под литерами №, расположенные по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда РБ                         Г.Ю. Шухардина