Решение по делу № 2-758/2013 ~ М-703/2013 от 18.09.2013

Дело № 2-758/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское 01 ноября 2013 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Колосковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова С.К. к Администрации городского поселения «Дарасунское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лобанов С.К. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

С 1982 года Лобанов С.К. зарегистрирован и проживает со своей семьей по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данный жилой дом был выделен истцу Комбинатом бытового обслуживания по месту его работы, в дальнейшем комбинат был ликвидирован, правопреемников не имеется. Просит признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец Лобанов С.К. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просит иск удовлетворить.

Представитель истца Кочеткова Н.М. действующая на основании доверенности исковые требования полностью поддержала, пояснив, что истец более 15 лет проживает в жилом помещении, добросовестно владеет и распоряжается данным имуществом.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Дарасунское» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Силинский И.Т. привлеченный в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно (л.д. ).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из технического паспорта составленной по состоянию на 23 мая 2013 года, по вышеуказанному адресу располагается двухквартирный жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют (л.д. ).

Согласно похозяйственной книги Лобанов С..К. зарегистрирован в данном жилом помещении с 1982 года. (л.д. )

Согласно копии паспорта Лобанова С.К. последний имеет регистрацию по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. ).

Как следует из справки выданной администрацией городского поселения «<данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> реестре объектов муниципального имущества не числится и городскому поселению «<данные изъяты> не принадлежит, на учете, как бесхозяйственное имущество не состоит (л.д. ).

Как следует из сообщения выданного Карымским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю выдать сведения об объекте недвижимое имущество: <адрес> <адрес>, <адрес> не представляется возможным в виду их отсутствия (л.д. ).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.

При этом судом принимаются во внимание следующие обстоятельства.

Давностное владение является добросовестным, поскольку Лобанову С.К. был предоставлен жилой дом в 1982 году Комбинатом бытового обслуживания и с этого момента Лобанов С.К. проживал со своей семьей более 18 лет в указанном жилом доме, владея им, как своим, принимая обычные меры по сохранности имущества, не скрывал факт нахождения в его владении имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, владение было непрерывным, начиная с 1982 года по настоящее время, о чем свидетельствуют представленные письменные доказательства.

В судебном заседании установлено, что Лобанов С.К. открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом с надворными постройками по вышеуказанному адресу, как своей собственностью, более 18 лет, в связи, с чем требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лобановым С.К. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мищенко