Решение по делу № 2-1165/2013 ~ M-1178/2013 от 12.08.2013

№ 2-1165/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2013 года                                                                                                                                   г.Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Елены Анатольевны к Администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

          Степанова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

           Истец Степанова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что ее отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес>, к которому впоследствии возвел пристрой. Решением Белорецкого городского совета народных депутатов БАССР исполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к дому узаконен, однако в Бюро технической инвентаризации право пользования на пристрой не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2., после смерти которой в указанном доме остался проживать отец ФИО1., а потому фактически принял после ее смерти наследство в виде <данные изъяты> доли вышеуказанного дома и проживал в нем до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. на ее имя составил завещание, которым распорядился завещать ей земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на пристрой. Просит признать за ней право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Харисова О.Х., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Степановой Е.А. не возражала.

         Третье лицо нотариус г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан Иняков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В судебном заседании установлено, что ФИО1. и ФИО2. являлись родителями Суховой (Степановой) Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС г.Белорецка РБ.

           Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. купил у ФИО3. домовладение, состоящее из одного бревенчатого дома, размером <данные изъяты> кв.м., сеней, навеса, сарая, ограждения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

       Решением исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1. разрешено узаконить пристрой трехстенки размером <данные изъяты> кв.м. к существующему дому № № по <адрес>, принадлежащий ему на праве личной собственности по договору купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Белорецким отделом архитектуры и градостроительства выдано разрешение.

     Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Сухова Е.А. заключила брак со ФИО4., после чего супруге присвоена фамилия Степанова.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № №.

Из справки, выданной уличным комитетом администрации муниципального района Белорецкий район РБ следует, что после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, проживал ФИО1

          Из технического паспорта жилого помещения, выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ.     

        Согласно градостроительному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования реконструированного жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А, А1) построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют саниторно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № №.

         Поскольку все права ФИО1. прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость.

         В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

           Как установлено в судебном заседании наследником первой очереди после смерти ФИО1. является дочь Степанова Е.А., других наследников после его смерти нет.

          Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

          Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО5. в судебном заседании показал, что его супруга Степанова Е.А. являлась единственной дочерью Суховых. При жизни ФИО1 возвел к дому пристрой, претензий к нему никто не предъявлял. После смерти отца ФИО1. Сухова Е.А. произвела его похороны, приняла меры по сохранению наследственного имущества, периодически проживает в спорном доме, пользуются бытовыми приборами, произвела частичный ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи. Указанные доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО1. его дочь вступила в управление наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство.

Согласно справке уличного комитета № № администрации муниципального района Белорецкий район с ФИО1., умершим ДД.ММ.ГГГГ и проживавшим на день смерти по адресу: <адрес> никто не заренистрирован.

        Кроме того, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Белорецка ФИО6. и зарегистрированным в реестре за № №, ФИО1 принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> завещал дочери Степановой Е.А.

         Согласно ответу нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ ФИО6 № № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса ФИО6. имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № №, оформленное от имени ФИО1. Вышеуказанное завещание не изменялось и не отменялось.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Инякова С.В. № № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. обращалась Степанова Е.А, которая является наследником по завещанию, иных заявлений о принятии наследства не поступало.

          В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права собственности за Степановой Е.А. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию.

          При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Елены Анатольевны к Администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

          Признать за Степановой Еленой Анатольевной право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2013 года.

Судья:                                                                                 О.Р. Пиндюрина

      Копия верна: