Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5981/2016 ~ М-4698/2016 от 26.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                 Сметаниной О.Н.,

при секретаре     ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Столяровой М.Е. к Круглову А.А., Орловой О.А., Фадиным С.Е., А.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к Круглову А.А., Орловой О.А., Фадиным С.Е., А.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ей принадлежит 3/14 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Ответчикам также принадлежат доли в данной квартире. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим в указанной квартире долям и обязании ООО «ЖЭУ 26-го квартала» выдать отдельные платежные документы на оплату поддержала.

Представитель ответчика Орловой О.А. ФИО9, ответчики Фадин А.В. и Фадина С.Е. исковые требования признали в полном объеме, о чем в соответствии со ст.173 ГПК РФ отобраны заявления.

Ответчик Круглов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ 26-го квартала» в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Столярова М.Е. (3/14 доли), Круглов А.А. (546/1925 доли), Орлова О.А. (4/1925 доли), Фадина С.Е. (1/14 доли), Фадин А.В. (1/7доли).

Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «ЖЭУ 26-го квартала», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Столяровой М.Е. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей следующим образом: возложить на Столярову ФИО13 обязанность по оплате 3/14 доли в указанных платежах, возложить на Круглова ФИО14 обязанность по оплате 546/1925 доли в указанных платежах, возложить на Орлову ФИО16 обязанность по оплате 4/1925 доли в указанных платежах, возложить на Фадину ФИО17 обязанность по оплате 1/14 доли в указанных платежах, возложить на Фадина ФИО15 обязанность по оплате 1/7 доли в указанных платежах, обязав ООО «ЖЭУ 26-го квартала» заключить с ними отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: