Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6782/2021 ~ М-4348/2021 от 04.06.2021

Производство № 2-6782/2021

УИД 28RS0004-01-2021-006493-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедрина О.С.,

при секретаре Исаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» к Лысак Алине Георгиевне о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к Лысак Алине Георгиевне в обоснование которого указало, что Лысак А.Г. является собственником ***, расположенной по адресу: ***. За период с 01.05.2020 г. по 31.10.2020 г. ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 114 457 руб. 35 коп. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, предусматривающими обязанность собственника по содержанию жилого помещения, просит: 1) взыскать с ответчика Лысак А.Г. в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2020 г. в размере 114 457 руб., 35 коп. за жилое помещение расположенное по адресу: ***, из них: водоотведение - 14 010 руб. 39 коп., горячая вода (подогрев) - 21 958 руб. 85 коп., отопление62 841 руб. 09 коп., холодная вода - 15 647 руб. 02 коп. 2) Взыскать с ответчика Лысак А.Г. в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 3 489 руб. 15 коп.

Определением Благовещенского городского суда от 14.07.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр».

Определением Благовещенского городского суда от 07.09.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Мегаполис».

Представитель ООО «Амурские коммунальные системы» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом о чем имеется его подпись в расписке от 07.09.2021 г., о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Ранее в судебном заседании 07.09.2021 г. представитель истца представил пояснения том, что в октябре 2020 г. был произведен перерасчет в размере 48 747 руб. 15 коп. в связи с предоставлением показаний по счетчикам. Ранее начисления производились по установленному среднему тарифу.

Ответчик Лысак А.Г. в судебное заседание не явилась. Извещение о дате, времени и месте судебного заседания направлялись судом ответчику заблаговременно по адресу места жительства и регистрации. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших участника возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено, о смене места жительства ответчик суд не уведомила. Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей в ее адрес корреспонденции, на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в их отсутствие (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представитель третьего лица ООО «Мегаполис» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ч. 3 с. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

04.12.2020 г. мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 вынесен судебный приказ на взыскание с ответчика Лысак А.Г. в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 114 457 руб., 35 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 744 руб. 58 коп.

В связи с возражениями ответчика Лысак А.Г. относительно исполнения судебного приказа, определением и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебном участку №9 №2-7063/2020 судебный приказ отменен. Взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 11.06.2021 г. настоящее исковое заявление принято к производству Благовещенского городского суда.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 22.09.2021 г., Лысак А.Г. *** года рождения, с 04.12.2008 г. является собственником ***, расположенной по адресу ***.

Право собственности Лысак А.Г. на указанный объект недвижимости прекращено 17.11.2020 г.

Согласно адресной справке Отдела адресно - справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области ответчик с 03.07.2019 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: ***.

Согласно данным лицевого счета *** закрепленным за квартирой ***, расположенной по адресу: *** в период с 01.05.2020 г. по 31.10.2020 г. ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность в размере 114 457 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности в размере 114 457 руб. 35 коп. ответчик не оспорил, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представил.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, ответчик не заявила.

При этом наличие регистрации ответчика Лысак А.Г. с 03.07.2019 г. по настоящее время по адресу: *** в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ правового значения для настоящего дела не имеет, поскольку не проживание собственника жилого помещения в принадлежащем ему жилом помещении не освобождает его от несения соответствующего бремени содержания принадлежащего имущества.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ суд находит достоверно установленным наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2020 г. в размере 114 457 руб. 35 коп.

Судом учитывается, что в соответствии с п.1 Постановления Мэра г. Благовещенска №3483 от 31.10.2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы». В соответствии с п. 5.1. приведенного постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы»сбытовой деятельности. 24.12.2003 г. в газете Благовещенск №52(722) были официального опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

Таким образом, ООО «Амурские коммунальные системы» является правомочным по организации начислений и сбора платы за оказанные коммунальные услуги.

В соответствии с 4.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2ст.96 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 489 руб. 15 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 27.11.2020 г. №12384, и от 04.12.2020 г. №4577.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» подлежит взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» - удовлетворить.

Взыскать с Лысак Алины Георгиевны в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 01.05.2020 года по 31.10.2020 года в общей сумме 114457 рублей 35 копеек, из которых: водоотведение – 14010 рублей 39 копеек, горячая вода (подогрев) - 21958 рублей 85 копеек, отопление – 62841 рубль 09 копеек, холодная вода - 15647 рублей 02 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3489 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Щедрина О.С.

Решение в окончательной форме принято 01.10.2021 года.