Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2015 ~ М-2290/2015 от 06.07.2015

№

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    29 сентября 2015г г. Канск

    Канский городской суд, Красноярского края, в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешкорудниковой М.П. к Журавлевой Н.В. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Мешкорудникова М.П. обратилась в суд с иском к Журавлевой Н.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 5\6 долей жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 457 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>.

    Собственником 1\6 доли указанного дома является ответчица Журавлева Н.В.

В доме проживает Журавлева Н.В.

Она, как собственница, которая имеет 5\6 долей дома. Имеет право на проживание в указанном доме.

Однако ответчица препятствует ей в првае пользования домом, ключи от квартиры не дает, завела собаку, из-за чего в дом невозможно зайти.

Просит в судебном порядке вселить ее в жилом помещении, обязать не чинить ответчика препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Мешкопрудникова М.П. иск поддержала.

Ответчика Журавлева Н.В. иск признала частично, пояснила, что она не может договориться с истицей по поводу проживания, предлагала истице разрешить мирным путем ситуацию, чтобы последняя выкупила ее долю, однако она отказалась и считает, что она одна должна владеть и пользоваться жилым помещением.

Она не возражает, что бы истица проживала в большой комнате, а она в маленькой, кухней, туалетом будут пользоваться вместе.

Препятствий в пользовании жилым помещением она не чинит, замка от двери нет, собаку она завела из-за того, что соседи неблагополучные, собака на привязи и не мешает пользоваться домом. Истица прекрасно знает собаку и собака ее также узнает.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей Лисичкину Е.П., Ветошкину Г.П., исследовав материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ защите подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, организаций, прав и интересов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288,671,685 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании истица Мешкорудникова М.П. является собственницей 5\6 долей жилого дома по адресу <адрес>, ответчица Журавлева Н.В. является собственницей 1\6 доли указанного жилого дома на основании определений суда от 11.05.2012г. и 21.05.2012г. ( л.д.6-8 ).

Из пояснений истицы Мешкорудниковой М.П., ее свидетелей Лисичкиной Е.П.. Ветошкиной Г.П. видно, что ответчица Журавлева Н.В. препятствует во вселении истице в жилое помещение, хотя в суде ответчица не возражала против заселения истицы в жилое помещение, не препятствует ей в этом.

Суд находит, что иск ответчиком признан, также суд считает, что наличие в своем доме собаки, не является препятствием для вселения в жилое помещение. Из пояснений ответчицы видно, что собака в доме давно, и истица знает о ней. Собака не представляет какого либо препятствия для проживания в доме.

Иск подтвержден вышеуказанными доказательствами, подлежит удовлетворению, поскольку истец и ответчик являются собственниками ( Мешкорудникова М.П. 5\6 долей, Журавлева Н.В. 1\6 доли) на жилое помещение по адресу : <адрес>.

Истица в соответствии с законом обладает правом пользования жилым помещением, имеет намерение пользоваться своими правами в полном объеме, однако в нарушение действующего законодательства ключей от входной двери не имеет, в спорное жилое помещение попасть не может, по причине препятствий со стороны ответчика, который отказывает ей в реализации ее жилищных прав, что является нарушением закона, нарушением ее прав.

Следует удовлетворить иск Мешкорудниковой М.П., он основан на законе, оснований для отказа в иске нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ

                    РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Мешкорудниковой М.П. к Журавлевой Н.В. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Журавлеву Н.В. не чинить Мешкорудниковой М.П. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца.

Судья Мизгерт О.В.