Решение по делу № 2-1160/2014 ~ М-830/2014 от 19.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Черненок Т.В.,

при секретаре Кондратьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 10 апреля 2014 года гражданское дело № 2-1160/2014 по исковому заявлению Салминой Г.В. к ООО «Новострой», Степанову В.В. об исключении из состава наследственной массы имущественных прав и признании права требования по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

    Салмина Г.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что Дата умерла С.М., которая ей и Степанову В.В. доводилась матерью. После смерти С.М. открылось наследственное имущество, а именно право требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата . Согласно п.п. 1.1. Договора: «Застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. по адресу: Адрес , с кадастровым номером Номер , многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, стр. Номер и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства». Пунктом 1.4. установлено: «Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира строительный номер Номер , расположенная на 10-м этаже, общей проектной площадью с учетом понижающих коэффициентов балконов и лоджий ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.». Пунктом 1.5. предусмотрено: «Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей». Согласно завещания удостоверенного нотариусом М.В. зарегистрированного в реестре Номер от Дата все свое имущество С.М. завещала Салминой Г.В., однако в течении шести месяцев Степанов В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю. С.М. произвела оплату только за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет бюджета как ветерану Великой Отечественной войны в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, оставшиеся денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей были оплачены Салминой Г.В. Для оплаты денежной суммы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей по договору долевого участия от Дата истец была вынуждена оформить потребительский кредит на сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, о чем свидетельствует кредитный договор от Дата и взять заем на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждают расписки. Дата Салмина Г.В. произвела оплату в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Дата Салмина Г.В. произвела оплату в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Дата Салмина Г.В. произвела оплату в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Дата Салмина Г.В. произвела оплату в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Дата Салмина Г.В. произвела оплату в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Дата Салмина Г.В. произвела оплату в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру Номер от Дата и кассовый чек от Дата . Так как при заключении договора участия в долевом строительстве от Дата были использованы денежные средства за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета выданные на имя С.М. как участнику Великой Отечественной войны, Салмина Г.В. не имела юридической возможности выступать как участник долевого строительства, несмотря на то обстоятельство, что она участвовала в финансировании вышеуказанного объекта долевого строительства, производила оплаты госпошлин, оплачивала юридическое сопровождение. Таким образом, С.М. умершая Дата при жизни исполнила лишь частично обязанности по оплате указанного объекта долевого строительства в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, в связи с чем, при жизни сделала завещание на имя Салминой Г.В., согласно которому завещала ей все свое имущество. Однако, несмотря на указанные обстоятельства, Степанов В.В. претендует на обязательную долю в наследстве на ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долю права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата , без учета того, что истцом было оплачено ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что составляет - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. от общей площади объекта долевого строительства (квартиры) со строительным Номер , общей проектной площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.

Салмина Г.В. считала, что поскольку Салминой Г.В. была произведена оплата по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата сумма в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, то из наследственной массы С.М. умершей Дата подлежит исключению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доля (что составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. от общей площади объекта долевого строительства) права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата .

        На основании изложенного Салмина Г.В. просила исключить из наследственной массы, открывшейся после смерти С.М. - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата ; признать за ней ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата .

Истец Салмина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца Салминой Г.В. – Заливнова О.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Новострой» Муромская М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение по делу полагала на усмотрение суда.

Ответчик Степанов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику Степанову В.В. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем он представил письменные заявления.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Поскольку ответчик Степанов В.В. исковые требования признал, суд считает возможным признание иска принять, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

          Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В судебном заседании установлено, что Дата между С.М. и ООО «Новострой» был заключен договор участия в долевом строительстве, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета.

Согласно п.п. 1.1. договора застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. по адресу: Адрес , с кадастровым номером Номер , многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, стр. Номер и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

Пунктом 1.4. установлено, что объектом долевого строительства является однокомнатная квартира строительный номер Номер , расположенная на 10-м этаже, общей проектной площадью с учетом понижающих коэффициентов балконов и лоджий ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.

Пунктом 1.5. предусмотрено, что участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

    Согласно пункта 2.1 договора оплата цены договора, указанной в пункте 1.5., участником долевого строительства застройщику производится после государственной регистрации договора в следующем порядке:

- оплата суммы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей производится Министерством здравоохранения и социального развития Пензенской области на р/счет, открытый на имя застройщика ООО «Новострой», сумма в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей оплачивается участником долевого строительства в следующем порядке:

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в течение 3 рабочих дней с момента регистрации настоящего договора;

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в срок до Дата ;

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в срок до Дата ;

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в срок до Дата ;

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в срок до Дата ;

    - сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей участник долевого строительства вносит в срок до Дата .

Обязательства участника долевого строительства по оплате стоимости объекта долевого строительства считаются полностью исполненными после внесения денежных средств в полном объеме на счет либо в кассу застройщика.

С.М. произвела оплату цены договора только за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет бюджета как ветерану Великой Отечественной войны в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, оставшиеся денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей были оплачены Салминой Г.В.

Салминой Г.В. была произведена оплата по договору участия в долевом строительстве жилого дома: Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, Дата в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждается платежными документами.

Для оплаты денежной суммы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей по договору долевого участия от Дата Салминой Г.В. Дата был оформлен потребительский кредит в Пензенском отделении Номер Сбербанка России на сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, а также займы на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Дата С.М. умерла.

После смерти С.М. открылось наследство в виде права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, оплачиваемого за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата

Наследниками С.М. являются ее дети Салмина Г.В. и Степанов В.В.

Согласно завещанию С.М. Номер от Дата , удостоверенному нотариусом г. Пензы М.В.., все свое имущество она завещала Салминой Г.В.

Согласно сообщению нотариуса г. Пензы Е.В. Номер от Дата к имуществу С.М., умершей Дата , заведено наследственное дело Номер на основании заявлений Салминой Г.В. и Степанова В.В. о принятии наследства.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцом Салминой Г.В. была произведена оплата суммы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей по договору участия в долевом строительстве, оплачиваемому за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета, от Дата , суд полагает, что за Салминой Г.В. подлежит признанию ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, оплачиваемому за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета от Дата , а также указанная доля права требования к ООО «Новострой» подлежит исключению из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти С.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Салминой Г.В. об исключении из состава наследственной массы имущественных прав и признании права требования по договору участия в долевом строительстве являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салминой Г.В. к ООО «Новострой», Степанову В.В. об исключении из состава наследственной массы имущественных прав и признании права требования по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.

Исключить из состава наследственной массы, открывшейся после смерти С.М., умершей Дата ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве оплачиваемому за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета, от Дата .

Признать за Салминой Г.В. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли права требования к ООО «Новострой» о передаче в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, оплачиваемому за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета, от Дата .

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2014 года.

Судья                                                                      Т.В. Черненок