Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2015 (2-652/2014;) ~ М-672/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.,

при секретаре Райскио О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» к Афанасьевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» обратилось с иском по тем основаниям, что с 01.09.2011г. является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес>. Ответчику, проживающему в квартире №, за период с 01.06.2012 г. по октябрь 2014 г. включительно были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ими не оплачены, задолженность по состоянию на 20 ноября 2014 г. составила 62019,96 рублей.

ООО «Мастер Строй-Сервис» просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62019,96 рублей, пени за неуплату предоставленных услуг в размере 8806,42 рублей, возврат госпошлины за подачу иска в размере 2324,79 рублей.

В судебном заседании представитель истца Захарова А.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что с сентября 2011г. управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществляет ООО «Мастер Строй-Сервис». За период с 01.06.2012 г. по ноябрь 2014 г. ответчику оказывались жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за предоставленные услуги ответчиком не произведена.

В судебном заседании ответчик иск не признала, пояснила, что в указанный период ей приходили двойные квитанции, в связи с чем, она не знала, куда именно платить. С февраля 2014 года ООО «Мастер Строй-Сервис» выставило квитанции, в которых был указан другой ИНН и расчетный счет. Не отрицала, что услугами пользовалась и оплату не производила. Просила уменьшить сумму пени.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части статьи 154 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих действий и возражений.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы: Афанасьева Наталья Александровна и <данные изъяты>.

Задолженность по предоставленным услугам за период с 01.06.2012 г. по октябрь 2014 г. включительно по состоянию на 20 ноября 2014 г. составила 62019 руб. 96 коп.

На основании части 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени в размере 8806 руб. 42 коп. являются обоснованными.

Расчет суммы долга и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг проверен судом и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания несоразмерной предъявленной к взысканию суммы пени, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.09.2011 г. ООО «Эконом Строй-Сервис» с указанной даты осуществляет функции управляющей организации в отношении данного многоквартирного дома. На основании дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом от 01.09.2011 г. между собственниками и ООО «Эконом Строй-Сервис», ООО «Мастер Строй-Сервис» произведена замена стороны в договоре с ООО «Эконом Строй-Сервис» на ООО «Мастер Строй-Сервис» с 16.02.2012 г. 12.03.2013 года на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 5 по ул. Гоголя, между собственниками и ООО «Мастер Строй-Сервис» заключен новый договор управления вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Согласно пункту 1.1 договора управления от 01.09.2011 г. и пункту 2.2 договора управления от 12.03.2013 года, ООО «Мастер Строй-Сервис» обязалось за плату оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> ООО «Мастер Строй-Сервис» во взыскиваемый период осуществляло функции управляющей организации в отношении данного дома. В период действия вышеназванных договоров ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Мастер Строй-Сервис», иного суду не представлено, как и не представлено доказательств неисполнения истцом договора управления.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Мастер Строй Сервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 2324 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Афанасьевой Натальи Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62019 руб. 96 коп., пени в размере 8806 руб. 42 коп., всего 70826 руб. 38 коп.

Взыскать с Афанасьевой Натальи Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» возврат государственной пошлины в размере 2324 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 26.01.2015г.

Судья И.М. Прокофьева