Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2012 ~ М-1086/2012 от 11.04.2012

Гражданское дело № 2-1152/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Шарыгиной И.А., Шарыгину А.А., Шарыгину Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Шарыгиной И.А., Шарыгину А.А., Шарыгину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Шарыгина И.А., Шарыгин А.А., Шарыгин Е.А. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения такая обязанность возникает с момента заключения договора найма жилого помещения. Однако это обязательство ответчиком не исполняется с августа 2008 года по настоящее время. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 121 754 руб. 77 коп., в том числе пени в размере 17 432 руб. 67 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 104 321 руб. 77 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3635 руб. 09 коп.

В судебном заседании представитель истца Волков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шарыгин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Шарыгин Е.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Шарыгина И.А., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков Шарыгина Е.А., Шарыгина А.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: супруга нанимателя - Шарыгина И.А., сыновья - Шарыгин А.А., Шарыгин Е.А., и с ДД.ММ.ГГГГ внук - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<адрес> <адрес> <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке о задолженности долг ответчиков по данным платежам за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно составляет 104 321 руб. 77 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет 17432 руб. 67 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным.

Таким образом, с ответчиков Шарыгиной И.А., Шарыгина А.А., Шарыгина Е.А. подлежит взысканию в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104321 руб. 77 коп. за ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также пени за просрочку платежа в размере 17432 руб. 67 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 3635руб. 09 коп. в долевом порядке, по 1211 руб. 69 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить.

Взыскать с Шарыгиной И.А., Шарыгина А.А., Шарыгина Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104321 руб. 77 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно, пени за просрочку платежа в размере 17 432 руб. 67 коп., а всего 121754 руб. 44 коп.

Взыскать с Шарыгиной И.А., Шарыгина А.А., Шарыгина Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 3635 руб. 09 коп., по 1211 руб. 69 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова