Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4908/2015 ~ М-4579/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-4908/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

         при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова В.П. к Алиевой Ш.А., Алиевой А.Н., 3-му лицу – Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты Мироновой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении им были зарегистрированы ответчики Алиева А.Н. и Алиева Ш.А. С момента регистрации и по настоящее время, ответчики в его дом не вселялись и не проживали в нем. Место жительства ответчиков ему неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном доме нет, членами его семьи ответчики не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника.

Просит признать Алиеву А.Н. и Алиеву Ш.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Згонникова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчики Алиева А.Н. и Алиева Ш.А. в судебное заседание не явились, их фактическое местонахождение суду не известно. Повестки направлялись по почте по месту их регистрации: <адрес>, возвращены суду без вручения адресатам, с отметками работника почтовой связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с тем, что место жительства ответчиков Алиевой Ш.А. и Алиевой А.Н. не известно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчиков. Полномочия адвоката Лепского А.Н., как представителя ответчиков удостоверены ордерами.

Представитель ответчиков – адвокат Лепский А.Н., действующий на основании ордеров, в судебное заседание явился, исковые требования Петрова В.П. не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку причины не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, ему не известны.

Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Петрова В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Петров В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении им были зарегистрированы ответчики Алиева А.Н. и Алиева Ш.А., что подтверждается ответами Отдела УФМС России по Ростовской области в г. Шахты (л.д. 28,29). Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в вышеуказанный жилой дом не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчиков была произведена не в целях их проживания в доме истца. Членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом доме нет.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф и Т пояснили суду, что они длительное время проживают по соседству с истцом. Ответчиков не знают, и никогда не видели, чтобы они вселялись и проживали в жилом <адрес>.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Петрова В.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Алиевой Ш.А. и Алиевой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчики в него не вселялись и не проживали в нем, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не порождает их права на пользование жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Алиеву Ш.А. и Алиеву А.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья                  Т.Л. Кинзбурская