Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2012 ~ М-1583/2012 от 23.08.2012

Дело № 2-1474/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2012 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карякина АИ к администрации сельского поселения Пышлицкое о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Карякин А.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО9 После ее смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе он получил отказ в оформлении права наследования и разъяснение о праве на обращение в суд. Он пользуется 1/2 долей дома как своей, проживает и поддерживает хозяйство, фактически принял наследство. Земельный участок под жилым домом, доля в котором наследуется, принадлежит ему по праву собственности на основании постановления главы администрации Пышлицкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на указанную выше 1/2 долю в праве на спорный жилой дом.

Истец Карякин А.И. в судебном заседании изменил основание исковых требований, просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, пояснив, что при жизни матери ДД.ММ.ГГГГ между ними был оформлен договор дарения на 1/2 долю дома, принадлежавшую матери. Договор дарения удостоверен специалистом Пышлицкого сельского Совета ФИО4, но не был зарегистрирован в БТИ. С 1992 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, оформил в собственность участок при доме. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Пышлицкое в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Карякина АИ ФИО9 (Свидетельство о смерти – л.д. 4, свидетельства о браке – л.д. 5-7, свидетельство о рождении – л.д. 8).

На основании решения исполкома Шатурского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 принадлежала по праву личной собственности 1/2 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Карякиным А.И. был составлен договор дарения 1/2 доли домовладения, согласно которому ФИО9 подарила своему сыну Карякину А.И. 1/2 долю жилого дома № 5 в д. <адрес>, расположенную на земельном участке 0,20 га, выделенном исполкомом Пышлицкого сельского Совета Карякину А.И. (л.д. 38).

Договор дарения удостоверен специалистом Пышлицкого сельского Совета ФИО4, но не зарегистрирован в БТИ г. Шатуры.

Как следует из объяснений истца, с 1992 года с момента заключения договора дарения, он, полагая себя титульным собственником спорного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями об уплате налога на жилой дом и квитанциями (л.д. 39-42).

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт добросовестного и открытого владения, как своим собственным, имуществом – 1/2 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с 1992 г. по настоящее время, т.е. более 15 лет.

Таким образом, суд считает исковые требования Карякина А.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Карякина АИ удовлетворить.

Признать за Карякиным АИ право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 22.10.2012 г.

Судья Хаванова Т.Ю.